Roarsvej 4, 1. 4000 Roskilde

Sjældent udbudt villalejlighed fra 1897 i det centrale Roskilde, placeret på en stille vej med gåafstand til alt. Boligen kombinerer historisk kassetteret murværk med en moderne planløsning. Du får tre værelser fordelt på 117 kvadratmeter, to altaner og direkte adgang til haven med eksklusiv brugsret. Der medfølger desuden egen parkeringsplads og et praktisk udhus samt eget adgangsareal via en lys opgang med trætrappe.

Fra den rummelige entré med lyse trægulve åbner boligen sig mod de primære opholdsrum. Opholdsstuen har et markant lysindfald og er udstyret med en kamin med hvide klinker, synlige spær og adgang til altanen. Franske døre fører ind til spisestuen, som let kan omdannes til et ekstra værelse efter behov. Køkkenet fremstår stilrent med sorte elementer, mørk bordplade og et buet vinduesparti, der rammer udsigten over byens tage ind.

En af boligens to altaner er overdækket af et gennemsigtigt tag og indrammet af grønne klatreplatser. Herfra har du et direkte kig til parklignende arealer med store træer samt nedgang til den fælles have. I stuen og fra tagvinduerne er der frit kig til Roskilde Domkirkes ikoniske spir. Ovenpå finder du 31,5 disponible kvadratmeter på loftsetagen, som kan anvendes til kontor, gæsterum eller hobbyaktiviteter.

Beliggenheden midt i Roskilde gør hverdagen nem og bekvem. Børnehuset Skrænten ligger fire minutters gang fra døren, mens Absalons Skole nås på otte minutter. Indkøb klares hurtigt i 365discount syv minutters gang herfra, og Byparken giver mulighed for grønne gåture blot fem minutter væk. Skal du videre med offentlig transport, er der tre minutters gang til nærmeste busstoppested og en kort tur på 16 minutter til fods til Roskilde Station.