Spring til hovedindhold
1 / 16

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 14

  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
ÅBENT HUS

Falkevej 6, 2. 7000 Fredericia

Ejerlejlighed 75 m2 895.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
895.000
Boligareal: 75 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Charmerende 2V med stort, pragtfuld altan - super adresse i Fredericia

Lejligheden her på Falkevej midt i Fredericia har nærmest det hele. En perfekt beliggenhed tæt på både stationen, Volden og bymidten og et lyst og hyggeligt indre, der fik en overhaling i 2022 samt to dejlige altaner. Den største af altanerne er lejlighedens helt store scoop! Her har du solen fra eftermiddagen og indtil den går ned, og altanens størrelse gør, at du særligt i sommerhalvåret føler, at du får endnu et opholdsrum. Velkommen til!

Her er tale om en rummelig toværelses lejlighed, der ligger på anden sal i en etageejendom fra 1933. Ud over selve lejligheden følger der også et 11 m2 stort kælderrum med, hvor der er god plads til opbevaring og til vaskefaciliteter. Derudover får du også adgang til en gårdhave med cykelskur og fælles plantekasser.

Nuværende ejer flyttede ind i 2022, hvor alle vægge blev malet hvide og trægulvene blev slebet og ludbehandlet. Man mærker i det hele taget, at der er gjort meget for at gøre det til en behagelig bolig at bo i.

Køkkenet har nogle år på bagen, men står pænt og velholdt og er bestemt ikke uden charme. Ved siden af køkkenet i entréen er der udgang til den store altan. Den er knap 10 m2 stor og har således plads til lidt af hvert. Her kan man grille og fint sidde 3-4 personer til bords. Og på en rolig, lun sommerdag i godt selskab med aftensolen stående ind fra vest, skal der nu noget til for at ødelægge den gode stemning.

Både stuen og soveværelset er også gode og hyggelige rum. Det er desuden fra soveværelset, at der er udgang til den mindste af altanerne. Her kan du nyde morgenkaffen i solens første stråler. Lejligheden er desuden indrettet med baderum og separat toilet - begge nydelige rum med vægfliser og håndvask.

Alt i alt en hyggelig lejlighed med en fantastisk altan og en nærmest perfekt beliggenhed i Fredericia.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og hyggelig lejlighed
2
Perfekt beliggenhed
3
Stort kælderrum
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.598
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.099
Netto ekskl. ejerudgift 4.064
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mette Ehrhorn

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
137 m
Indkøb:
282 m
Daginstitution:
382 m
Skole:
220 m
Sport og fritid:
684 m
Sundhed:
550 m
Ladestandere:
741 m
Lynladere:
1,36 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.