Åhusene 11, st.. 3. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Åhusene har en helt unik placering langs Aarhus Å, hvor du får grønne omgivelser lige uden for døren, samtidig med at du bor tæt på byens puls. Her kan du nyde gå- og løbeture langs Brabrandstien, tage en kop kaffe i det hyggelige miljø ved Æggepakkeriet eller besøge det kreative område omkring Godsbanen. Dagligvarebutikker ligger lige på den anden side af gaden, og med kort cykelafstand til VIA University College, Arkitektskolen, Aarhus BSS og Aarhus Universitet er beliggenheden oplagt for både studerende, par og singler. Området er i fortsat udvikling med moderne byrum og et levende miljø, som gør kvarteret særdeles attraktivt.

Indretningen:
Lejligheden rummer 52 veldisponerede kvadratmeter med en moderne og funktionel planløsning. Du træder ind i en entré med god plads til garderobe, som leder dig videre ind i boligens opholdsrum. Køkken og stue er samlet i ét åbent og indbydende rum med et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet fremstår stilrent med integrerede hårde hvidevarer og god skabsplads.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Soveværelset er godt indrettet med plads til både seng og opbevaring og ligger separat fra opholdsrummet, hvilket giver en god opdeling i boligen.
Badeværelset er moderne og funktionelt indrettet med separat bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i 2014 og fremstår moderne med et stilrent arkitektonisk udtryk. Her er tale om en veldrevet ejerforening med gode fællesfaciliteter såsom cykelparkering, vaskefaciliteter til cykler og grønne fællesarealer.
Der er brugsret til kælderrum samt adgang til en hyggelig fælleshave helt ned til åen, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Foreningen har desuden blødgøringsanlæg, som reducerer kalk i vandet, og der er mulighed for leje af parkeringsplads.

En indflytningsklar lejlighed med en god planløsning, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed langs åen i Aarhus C.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og bestil en fremvisning.