• Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

To altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Bernhardt Jensens Boulevard 93 , 4. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 96 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.3.870

Kanalhusene - lejlighed med stor sydvest vendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To altaner
2
Ny lejlighed fra 2017
3
Køkken-alrum

I de attraktive Kanalhuse på Aarhus Ø venter denne skønne treværelses lejlighed på nye ejere. Den stammer fra 2017 og tager sig utroligt indbydende ud med en yderst funktionel planløsning, gennemtænkt materialevalg og gulvvarme overalt. Glæd jer til et køkken-alrum, to værelser, et badeværelse og ikke mindst to altaner samt en fantastisk beliggenhed.

I kommer nemlig til at være omgivet af vand med gåstand til den hyggelige lystbådehavn, Aarhus Havnebad med kaffebar og streetfood boder og ikke mindst lækre brød og kager hos MIB Madmarked. Hvis I er til det aktive liv, venter både SeierFitness, Kabelparken, vinterbadeklubben samt et bredt udvalg af vandsport lige udenfor døren. Cyklen tager jer på kort tid til smukke Riis Skov, den Permanente, Trøjborg og Strøget med et bredt udvalg af butikker og spisesteder.

Udetimerne kan også tilbringes på jeres to altaner, hvor I har sol hele dagen. Start dagen med morgenkaffen på den østvendte altan med udsigt til vandet og nyd godt af pladsen på den store sydvestvendte altan, som indbyder til grillhygge med familie og venner.

Boligens centrale rum er køkken-alrummet med et flot trægulv og fremragende lysindfald fra glaspartierne ved de to altaner. Det tosidede Svane-køkken er strategisk placeret midt i rummet, så I kan etablere stue og spisestue separat på hver sin side. Særligt køkkenet vidner om de lækre materialer med grebsfrie låger og en 12 millimeter bordplade i kompaktlaminat med sort kant, der matcher Blanco-håndvasken i samme farve. Der er videre to gode værelser, hvoraf det ene som et ekstra plus har udgang til den vestvendte altan. Herligheden fuldendes af et badeværelse med glasbruseniche og plads til vaskesøjle, så hverdagen glider nemt og bekvemt.

Specielt for ejendommen er den fælles gård med flotte grønne arealer. Desuden er der elevator i ejendommen, og der hører et funktionelt kælderrum til lejligheden.

Har I fundet drømmeboligen? Kontakt os på 8612 3344 for at høre mere.

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8612 3344
Mobil. 2324 4353
Email: hks@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.870
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.130
Netto ekskl. ejerudgift 13.359
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Strandparken 13 , 2 th 8000 Aarhus C

    3.000.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Hans Schourups Gade 6 , 1 tv 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 138 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Esther Aggebos Gade 48 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 85 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 3 136 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Ceres Allé 7 , 16 8 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • NY PRIS

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Grete Løchtes Gade 2 , 7 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.