Bernhardt Jensens Boulevard 73, 3. 1. 8000 Aarhus C

Velkommen til en enestående lejlighed på Aarhus Ø – i det markante byggeri Nicolinehus, opført i 2022.Her får du en moderne og rummelig lejlighed på 137 m² med alt, hvad hjertet kan begære af komfort, funktionalitet og ikke mindst en fantastisk beliggenhed tæt på både vand og byliv – tilmed to store altaner så udelivet virkelig kan nydes.

Høj kvalitet, gennemtænkt planløsning og udsigt til Bassin 7
Allerede når du træder ind i lejligheden, fornemmer du straks den høje kvalitet og det imponerende lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier. Indretningen er gennemtænkt med et fantastisk køkken/alrum/stue i åben forbindelse – her er der et dejligt kig til det stemningsfulde Bassin 7og direkte udgang til en stor altan med god plads til både loungemøbler og spisearrangement. Køkkenet er et opdateret Boform-køkken i stilrent design og udstyret med alt i gode hårde hvidevarer –nuværende ejer har endda løftet det yderligere med forbedringer, der matcher boligens øvrige kvalitetsniveau.

Boligen rummer to gode værelser, der i dag fungerer som værelse og kontor – med direkte udgang til altanen, som vender mod det rolige gårdmiljø. Master bedroom har god skabsplads og eget badeværelse i moderne og indbydende stil. Derudover er der et flot gæstebadeværelse med samme høje materialekvalitet.

Bo i Nicolinehus – arkitektur og byliv i perfekt harmoni
Nicolinehus er tegnet af AART Architects og bygningen forener det klassiske og det moderne med sinekarakteristiske røde teglfacader og grønne, indre gårdrum. Her er ikke kun tale om boliger – men om et levende kvarter med caféer, butikker, kontorer og en populær markedshal med over 15 spisesteder. Ejendommen rummer desuden faciliteter som sauna, pool og gæsteværelser.

Med Nicolinehus som base har du lystbådehavnen, havnebadet og bugten lige uden for døren – og Aarhus C inden for kort gåafstand. Aarhus Ø er kendt for sin arkitektur og atmosfære, hvor byen møder vandet, og hvor du kan nyde både ro og puls i samme kvarter.
Der er mulighed for at købe sælgers p-plads i kælderen der er klargjort med lade stander.
Denne lejlighed er oplagt for både par, familier og seniorer, der ønsker en indflytningsklar bolig i et af Aarhus’ mest attraktive byggerier.

Kontakt os i dag for yderligere information eller for at booke en fremvisning