Spring til hovedindhold
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet kontor billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af kontor
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bad
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Banegårdsgade 31, 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 50 m2 1.975.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.975.000
Boligareal: 50 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1877/2021
Energimærke:

Historisk charme og moderne komfort i hjertet af byen

Velkommen til denne charmerende ejerlejlighed fra 1877 – en lys og indbydende bolig på 50 kvadratmeter med sjæl, stil og masser af atmosfære. Her får du det bedste af både byliv og hjemlig hygge, med kun få skridt til Aarhus Banegård – og med Musikhusparken, ARoS og Ridehuset som dine nærmeste naboer.
De synlige bjælker og den generøse loftshøjde giver boligen karakter og personlighed, og den historiske charme smelter smukt sammen med moderne løsninger og praktisk indretning.

Lejligheden består af:

  • Et lyst opholdsrum i åben forbindelse med det funktionelle køkken
  • Et ekstra værelse – oplagt som hjemmekontor med indbygget skab
  • Et stilfuldt badeværelse med separat bruseniche og vindue for naturlig ventilation
Hemsen er en kreativ og pladsbesparende soveplads, hvor du kan trække dig tilbage og sove hævet over stuen – en hyggelig og effektiv udnyttelse af lejlighedens højde. Køkkenet er velindrettet med god skabsplads – perfekt til både hurtige hverdagsretter og middage med venner. Hele lejligheden er nymalet og indflytningsklar – du kan flytte direkte ind og føle dig hjemme fra dag ét.

Beliggenheden er helt enestående:
  • Kun 2 minutters gang til tog og busser
  • Musikhusparken, ARoS og Ridehuset lige rundt om hjørnet – perfekte til både ro, inspiration, kulturoplevelser og events
  • Kort afstand til caféer og grønne anlæg
Denne bolig er ideel til forældrekøb, førstegangskøbere eller det unge par, der drømmer om en unik og stemningsfuld base midt i byen – med alt det bedste Aarhus har at byde på lige udenfor døren.

Book en fremvisning allerede i dag ved Nybolig Aarhus City8612 3344 - og oplev selv alle de kvaliteter denne bolig rummer!

Gode grunde til at købe boligen
1
Charme og sjæl
2
Central beliggenhed
3
Nymalet og indflytningsklar

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 1.890
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.848
Netto ekskl. ejerudgift 8.771
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

David Abildgren Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
65 m
Indkøb:
166 m
Daginstitution:
326 m
Skole:
193 m
Sport og fritid:
815 m
Sundhed:
54 m
Ladestandere:
257 m
Lynladere:
537 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.