• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Solvendt privat tagterrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Bülowsgade 22 , 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 98 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.395.000 Ejerudgift pr. md.3.419

Bedste beliggenhed på Frederiksbjerg. Lejlighed i 2-plan med fantastisk tagterrasse.

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1886
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solvendt privat tagterrasse
2
God indretning
3
Renoveret i 2019

Beskrivelse:

Beliggenheden:

Nu har du muligheden for at erhverve en af de flotteste lejligheder i selveste Bülowsgade - en af de populære sidegader til Jægergårdsgade. Her har får du din egen by-oase kun 3 minutters gang fra markedet på Ingerslev, Bruuns Galleri, banegården og de hyggelige specialforretninger og spisesteder i M.P. Bruuns Gade samt Jægergårdsgade. Skov og strand er også næsten lige udenfor døren, da begge kan nås på bare 5 minutter på cykel.

Ejerforeningen består af 3 lejligheder, og man valgte i 2018 at gennemrenovere ejendommens facade for et større beløb, så den i dag fremstår rigtig flot. I kvarteret er der beboerparkering, som gør, at du må parkere i gaderne hele døgnet for små penge.

Indretningen i lejligheden:

Du bydes indenfor i på 1. sal hvor du kan hænge overtøj og sætte skoene fra dig inden du benytter egen, private trappe til lejligheden beliggende på 2. og 3. sal; en lejlighed der er gennemrenoveret 2007 af professionel bygherre og efterfølgende yderligere opgraderet af nuværende ejer i 2019.

I lejligheden mødes du af en fin fordelingsgang, som fordeler til de øvrige rum på 2. sal:

- Køkkenet fremstår rummeligt og åbent med stor spiseplads, hvor I kan samles rundt om spisebordet. Her er god bord- og skabsplads og vindue til det fri, og køkkenet har mange nye elementer, bl.a. nye støjsvage hårde kvalitetshvidevarer, soft-close skabe og skuffer, LED belysning og Quooker kogende vandhane.

- Stort værelse, som kan benyttes til børneværelse, kontor, udlejning mm.

- Stort og rummeligt master bedroom med ny indbygget skabsvæg, som bl.a. har LED lys i skabene og megen gulvplads trods king size dobbeltseng.

- Badeværelset er stort og ligeledes opgraderet i 2019, så det fremstår rigtig fint og rummeligt med god skabsplads, separat bruseniche, vaskemaskine samt vinduer til det fri.

Via en flot trappe kommer du til boligens smukke 3. sal. Her er et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer og loft til kip. Det skønne leverum kan benyttes som værelse eller stue med plads til andre aktiviteter som for eksempel hjemmearbejdsplads. Her er også udgang til lejlighedens private tagterrasse, der bare skal opleves. Den er vestvendt og vender dermed perfekt for solen, som kan nydes fra om formiddagen helt til den sent på aftenen går ned bag områdets andre huse. Nogle dage er der så stille, at man næsten ikke tænker, at man bor i byen. Herfra kan man nyde den betagende udsigt over byens tage eller bare uforstyrret ligge i solen og høre fuglene synge. Om aftenen lægger solvendingen op til vin og grillhygge med venner og familie til langt ud på de lune sommeraftener.

Ønsker du/I en lækker lejlighed med allerbedste placering på Frederiksbjerg og privat tagterasse, så er denne lejlighed virkelig værd at se.

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8612 3344 Mobil. 2324 4353 hks@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.419
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.824
Netto ekskl. ejerudgift 15.739
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Skernvej 12 , 5 tv 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 98 m2

  • Nyhed!

    Skt. Pauls Kirkeplads 12 , 3 8000 Aarhus C

    5.298.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • Nyhed!

    Marselis Boulevard 67 , 2 th 8000 Aarhus C

    3.299.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Nyhed!

    Jægergårdsgade 148 , 5 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Nyhed!

    Ceresbyen 42 , st 3 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 92 m2

  • Nyhed!

    Bernhardt Jensens Boulevard 93 , 8 tv 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Nyhed!

    Thorvaldsensgade 31 , 3 4 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Bülowsgade 15 B 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • Valdemars Have 26 , 4 th 8000 Aarhus C

    5.148.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 118 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.