• Altan
  • Udsigt
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Nyere ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ceresbyen 48, 1. 2 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 67 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.250.000 Ejerudgift pr. md.2.790

Perfekt 3-værelses lejlighed i Ceres Park med stor solvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 67 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere ejendom
2
Rolig placering
3
Kan deles af to personer

Vil du bo helt centralt i Aarhus, samtidig med, at du får stemningen fra de grønne omgivelser? Så får du begge dele i Ceres Park, der ligger helt roligt, uden trafik og støj, og skønne rekreative områder med kun fem minutters gang til Store Torv. Hele Ceresbyen er en forvandling af den historiske bryggerigrund, hvor de første Ceres øl blev brygget for mere end 150 år siden. Dengang blev haven ned til Aarhus Å anlagt, og er først blevet tilgængelig for aarhusianerne og beboerne i selve Ceresbyen, for nogle få år siden. Den særlige stemning den smukke gamle park giver, skal opleves og vil blive en del af din hverdag, hvis du vælger at købe denne helstøbte ejerlejlighed.

LEJLIGHEDEN - INDRETNING
Lejligheden ligger suverænt i ejendommen har et smukt grønt kig ned til parken og en god solorientering.
Boligen er hyperoptimeret og kan deles af to personer. Kvadratmeterne er perfekt fordelt på entré med plads til sko og overtøj i indbygget skab. Godt køkken/alrum med et flot køkken fra Designa med alt i hårde hvidevarer. Fra stuen er direkte udgang til den store altan hvor solen kan nydes fra middag og frem.
Lækkert badeværelse med separat bruseniché samt væghængt closet. Desuden to gode værelser med skabe. I hele lejligheden er der gulvvame samt genveks anlæg.

OMRÅDET
Ceres Park er moderne, velindrettede boliger i varierende størrelser. Fælles for alle lejlighederne er, at de er tegnet på en måde så lysindfaldet er optimalt. Desuden er alle de indretningsvenlige kvadratmetre udnyttet effektivt, så du får vedligeholdelsesfri bolig for alle pengene. I nærområdet har du adgang til Føtex, apotek og diverse caféer. Byens uddannelsesinstitutioner er alle i cykelafstand fra ejendommen, her kan blandt andet nævnes VIA University College 2 minutter væk og Universitetet som kan nås inden for 10 minutter på cykel.

I Ceresbyen er der tænkt på det hele. Også på hvordan du skal parkere, og hvordan dine gæster skal kunne komme af med deres bil. Med 1275 p-pladser, til enten leje eller køb, er der plads til alle i den store, underjordiske p-kælder.

Kontakt Nybolig Aarhus City på 8612 3344 for en fremvisning.

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
Mobil. 2324 4353
Nybolig Aarhus City Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.790
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.505
Netto ekskl. ejerudgift 14.915
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 8, 2. 4, 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Helgenæsgade 12, 1., 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Åhusene 7, 7. 1, 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 69 m2

  • Helga Pedersens Gade 3, 2. 3, 8000 Aarhus C

    3.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Vestervang 10, 6. 1065, 8000 Aarhus C

    2.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • P.P. Ørums Gade 4, 5. tv, 8000 Aarhus C

    2.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 74 m2

  • Falstersgade 16, 4. tv, 8000 Aarhus C

    3.975.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Skt. Nicolaus Gade 3, 5. 11, 8000 Aarhus C

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Helga Pedersens Gade 79, 32. 3, 8000 Aarhus C

    3.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.