• Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Baggård
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Baggård
  • Facade
  • Plantegning

Christiansgade 8 , 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 138 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.750.000 Ejerudgift pr. md.2.805

Spændende og lys lejlighed med unik beliggenhed og udsigt i hjertet af Aarhus City.

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Vær: 5
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1924
Energimærke:
Prishistorik: -2,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Køkken/alrum
3
Skøn udsigt

På den attraktive adresse i Christiansgade finder man denne rummelige lejlighed på hele 138 m2. Beliggende på 4. sal, ganske ugeneret og med en fantastisk udsigt ind over bl.a. Aarhus Kunstbygning, det gamle hovedbibliotek, Mølleparken og ARoS med "Your rainbow panorama. Et kig der hele dagen skifter udseende i takt med at byen vågner, lever og igen falder til ro, når mørket er faldet på!

Nyrenoveret ejerlejlighed hvor der er taget højde for bygningens/lejlighedens oprindelig detaljer og sjæl. Optimal planløsning med stor entré hvorfra der er adgang til køkken, soveværelse, to stuer og depotrum. Lejlighedens mest charmerende rum er uden tvivl de to utrolig flotte stuer en suite, der naturligvis byder på både plankegulve, stuklofter samt brændeovn i den ene af stuerne. Samtidig gør placeringen mod Christiansgade rummene fantastisk lyse.

Lejlighedens centrale samlingssted er det skønne køkken/alrum med masser af skabsplads og stor spisekrog hvor familien kan samles.Køkkenet er totalrenoveret i 2017 med nyt gulv, nyt el samt kvalitets køkken fra Svane. Fronterne fremstår i en lys grå nuance med messinggreb, flot stenbordplade samt de bedste hårde hvidevarer.

Lejligheden er indrettet med to gode værelser. Soveværelset er rummeligt og roligt beliggende til gårdsiden og med masser af plads til skabe. Det andet værelse ligger for enden af gangen og har udgang til den skønne altan. Altandøren er udskiftet med isolerende trelags termorude.

Badeværelset er renoveret i hhv. 2016/2018 og fremstår i dag med elementer fra Svane, Vola armartur, stor separat bruseniche, vaskemaskine og vindue til det fri. Der er desuden blevet efterisoleret på loftet over både køkken, badeværelse og soveværelse.

Ejerforeningen bestående af seks lejligheder. Taget på ejendommen er skiftet i 2015.

En lejlighed med en suveræn beliggenhed, som skal opleves!

Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
hks@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.805
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.261
Netto ekskl. ejerudgift 20.973
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 36, 1 1, 8000 Aarhus C

    6.195.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 31, 5 1, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Fredericiagade 14, 2, 8000 Aarhus C

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 2 168, 8000 Aarhus C

    4.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 2 166, 8000 Aarhus C

    5.125.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 7, 1 3, 8000 Aarhus C

    6.875.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 135 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956, 2 341, 8000 Aarhus C

    4.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Helga Pedersens Gade 950B, 2 L.147, 8000 Aarhus C

    6.800.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 133 m2

  • Helga Pedersens Gade 950B, 2 L. 123, 8000 Aarhus C

    5.250.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.