• Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Indgang
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Bedste belligenhed på Frederiksbjerg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Indgang
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dalgas Avenue 17 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 123 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.298.000 Ejerudgift pr. md.3.631

Flot 4-værelses herskabslejlighed

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1910/1987
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bedste belligenhed på Frederiksbjerg
2
Smuk ejendom
3
Nænsomt renoveret

Lejligheden har en super beliggenhed på hjørnet af Dalgas Avenue og Fåborggade. Her er man i gåafstand til Ingerslev Boulevard, der er kendt for sine to ugentlige markedsdage, butikslivet i M.P. Bruunsgade, cafélivet i Jægergårdsgade og et væld af indkøbsmuligheder i Bruuns Galleri. Der er samtidig kort afstand til naturskønne omgivelser ved Tangkrogen, Mindeparken og Marselisborg Lystbådehavn.

Denne smukke lejlighed på Dalgas Avenue 17, 2. tv. er opført i 1910 og tegnet af Fr. B. Rasmussen for murermester S. P. Rasmussen, som boede her til sin død i 1934. Murermesteren var bygmester for bl.a. Marselisborg Slot, Johanneskirken og Varna Pavillonen. Lejligheden bærer præg af områdets byggerier efter Landsudstillingen i 1909. Hovedindgangen er med original hoveddør, originalt terrazzogulv samt stuk og udskårne paneler i indgangspartiet.

Hovedindgangens smukke indtryk fortsættes i lejligheden med de overdådige hvide stuklofter i de højloftede rum lavet af italienske stukkatører, som blev og arbejdede i området, efter at deres arbejde med Landsudstillingen var færdigt. Smukt originalt håndværk ses også i de høje paneler og de udskårne døre og karme. Senest har nuværende ejer opsat snedkerfremstillede radiatorskjulere og nye dørgreb, så helhedsindtrykket fremstår smukt og harmonisk. De originale gulve i gang, spisestue, soveværelse og kontor er ludbehandlede med hvid pigmentlud.

Lysindfaldet fra syd og vest gennem de mange vinduer og karnappen gør lejligheden lys, luftig og indbydende hele dagen. Fra karnappen er der vue til vandet og Ballehage.

Hanstholm køkken og vaskemaskine er opsat af nuværende ejer. Endvidere er der opsat Hanstholm skabsvæg i soveværelse. Hanstholm elementerne passer til lejligheden i stil og elegance. Badeværelset er elegant med UnoForm element, Vola armaturer og stor håndvask.

Der er mulighed for tilkøbt af kælderrum på 16 m2 (BBR). Det er selvstændigt matriklet.

I kælderen er der fællesfaciliteter så som vaskemaskine, tørretumbler, tørrerum samt cykelkælder. Ejendommens private smukke gårdhave er renoveret og nyplantet i 2017. Derudover har ejendommens beboere adgang til stor fælles gård med gamle træer, frugttræer, blomsterespaliers, sandkasse, gynge og mange bænke. Gårdhaven drives af et velfungerende Gårdlaug, og den daglige drift varetages af et professionelt haveservicefirma.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Email: nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.631
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.903
Netto ekskl. ejerudgift 18.797
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 3 212 8000 Aarhus C

    5.250.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 5 129 8000 Aarhus C

    4.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • NYHED

    Jerichausgade 10 , 3 8000 Aarhus C

    4.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 9 L.246 8000 Aarhus C

    6.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 149 m2

  • NY PRIS

    Mariane Thomsens Gade 56 , 2 2 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 114 m2

  • Dagmar Petersens Gade 70 , 2 tv 8000 Aarhus C

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 101 m2

  • Janus La Cours Gade 16 , st mf 8000 Aarhus C

    4.975.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.