• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Loft
  • Loft
  • Gård
  • Gård
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Loft
  • Loft
  • Gård
  • Gård
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Dalgas Avenue 27 , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 76 m2

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.3.625
  • Boligareal 76 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 72 dage
  • Boligareal 76 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1910
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 72 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed
  2. 2
    Udsigt til skov og vand
  3. 3
    Uudnyttet tagetage på 49 kvm

Skøn taglejlighed med mulighed for at indrette 49 kvm uudnyttet loftrum

Beliggenheden:

Denne skønne taglejlighed ligger på en af de bedste placeringer på Frederiksbjerg, og med kun 10 min. gang til centrum. På 4.sal har du sol på altanen fra ca. middag, og indtil solen går ned. Fra altanen er der udsigt til Aarhusbugten, Tangkrogen og Marselisskoven. Fra stuen har du ugeneret udsigt hen over naboejendommenes tage og masser af aftensol.

Indretningen i lejligheden:

Fra den nyistandsatte trappeopgang, bydes du velkommen i en fordelingsentré med plads til overtøjet. Stor, lys opholdsstue med plankegulv i åben forbindelse med spisestuen. Fra stuen er der udgang til en dejlig vestvendt altan. Spisestuen og køkkenet hænger rigtig godt sammen, og glider sammen som køkken-alrum.

Køkkenet er skiftet i 2009, og har hvide fronter fra Invita. Der er alt i hårde hvidevarer inkl. vaskemaskine.

Lejlighedens badeværelse er gennem gribende renoveret i 2009, og har bl.a. gulvvarme, separat bruseniche og Velux-vindue. Herudover byder boligen på et stort soveværelse med flere indbyggede skabe.

Uudnytte tagetage:

Lejlighed har tilkøbt det uudnyttede loftrum lige ovenpå lejligheden. Her er i alt 49 kvm, som kan indrettes til bolig. Der er således mulighed for at lave f.eks. to ekstra værelser samt ekstra stue. Der kan evt. også laves en indeliggende tagterrasse (det har naboen fået lavet).

På den måde kan man let udvidde boligarealet til 125 kvm. Der kan laves en trappe op til 5.salen fra den eksisterende stue.

En super spændende taglejlighed med mange muligeder!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.625

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.415
Netto ekskl. ejerudgift 13.611
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...