Skt. Pauls Gade 27C, st.. tv. 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade er en stille, charmerende gade midt på Frederiksbjerg, Aarhus’ måske mest eftertragtede kvarter. Her er du omgivet af stemningsfulde byhuse, smukke etageejendomme og den særlige atmosfære, som netop Frederiksbjerg er kendt for.

Inden for få minutters gang finder du alt, hvad hjertet begærer af hyggelige caféer, delikatessebutikker, Skt. Pauls Kirke, den smukke Ingerslevs Boulevard med torvedage og ikke mindst det pulserende liv omkring Jægergårdsgade. Der er kort afstand til både stranden, skoven og Aarhus Hovedbanegård, og samtidig opleves kvarteret som en fredelig, lokal oase midt i byen. Skt. Pauls Gade 27C, st. tv. er en helt særlig lejlighed med 106 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to etager. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en dynamisk planløsning. I nederste etage finder du en praktisk mellemgang med opbevaringsplads. Derudover er der to rigtig gode værelser med masser garderobeplads. Det lækre badeværelse har en stor bruseniche, opbevaringsplads og en vaskesøjle. På den øverste etage er leverummet, som byder på et stort, lyst køkken med masser bordplads. Her dannes naturlige zoner til spiseafdeling og ophold, som fungerer genialt.

Boligen byder på en flot, åben rumfornemmelse med spændende løsninger og gode indretningsmuligheder. Fra leverummet er der direkte udgang til en stor altan, der vender mod det hyggelige og rolige gårdmiljø, perfekt til morgenkaffen. Ejendommen har elevator, der går hele vejen op til den store tagterrasse, hvor solen bager hele dagen og den 360 graders udsigt over byens tage er helt fantastisk.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som blev etableret i 2017 i forbindelse med en gennemgribende omdannelse af en tidligere erhvervsejendom. Alt er derfor opført og indrettet fra bunden i 2017, hvilket betyder, at du får en bolig med gulvvarme i hele lejligheden, genvex-anlæg for optimalt indeklima og lækre, moderne materialevalg i gulve, køkken og badeværelse.

En bolig som denne er sjælden, lækker og klar til at flytte ind i, og med en beliggenhed, der ikke bliver bedre.

I kælderen er der et privat depotrum og cykelparkering.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.