• Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Udendørs
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

To store terrasser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Udendørs
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Facade
  • Stueplan

Esther Aggebos Gade 34 , st. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 104 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.675.000 Ejerudgift pr. md.3.471

Rækkehus stemning i SHIP med 2 solrige terrasser

Fakta om boligen
Boligareal: 104 m²
Stue/Vær: 1/2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To store terrasser
2
God planløsning
3
Kvalitetsmaterialer

Turen går til attraktive Aarhus Ø, hvor I skal se nærmere på denne lejlighed i stueetagen af det flotte byggeri, SHIP. Ejendommen stod færdigopført i 2021, hvorfor I får et moderne hjem med højt til loftet, kvalitetselementer og en nordisk, lys æstetik, som bliver en fornøjelse at indrette. Velkommen til.

Planløsningen er gennemført og giver jer to værelser, to badeværelser og et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Dertil hører en stor terrasse mod sydvest og en mod nordøst, så det altid er muligt at finde sol, skygge og stilhed.

Det gode samspil mellem lejligheden, terrasserne og det omkringliggende område gør, at I får fornemmelsen af at flytte ind i et rækkehus. I får privatliv, da lejligheden ligger mod gården, hvorfor I ikke oplever de mange besøgende på Aarhus Ø. På græsarealet foran terrassen kigger harer flittigt forbi, og så er det nemt at gå ned og bade hele året rundt. Dertil får I den flotte Lystbådehavn som nabo i baghaven.

Det stilrene køkken er med elementer fra HTH, hvor den elegante ø giver ekstra plads til de kulinariske udfoldelser, mens I også kan lave to siddepladser til hverdagens hurtige måltider. I nærheden kan spisesektionen stå, hvor I kan invitere venner og familie på middag, og så kan resten af opholdsmiljøet dedikeres sofaen eller loungesættet.

Lysindfaldet er generøst takket være store vinduer, og så står det godt til de smukke plankegulve i boligen. Værelserne er lette at indrette grundet den ideelle størrelse, og så er badeværelserne tidløse med plads til vaskesøjlen, hvis hårde hvidevarer sælges med.

I får rig mulighed for at nyde omgivelserne og kigget til vandet fra terrassen, foruden nem adgang til busforbindelse og dagligvareindkøb. Aarhus Ø er under rivende udvikling og næste år kan I finde supermarkeder og markeder tæt på boligen. Dertil kan I nemt hoppe på cyklen til centrums mange lækre restauranter, kulturelle tilbud og spændende butikker, ligesom Risskov lokker med smuk natur ikke langt fra matriklen.

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
Mobil. 2324 4353
hks@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.675.000
Ejerudgift pr. md. 3.471
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.113
Netto ekskl. ejerudgift 17.394
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 3. 4., 8000 Aarhus C

    4.050.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 28/11 kl. 14:30 - 15:00

    Knudrisgade 18, 1., 8000 Aarhus C

    3.698.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 1. 2., 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 84 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 2. 1., 8000 Aarhus C

    4.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 9. 2., 8000 Aarhus C

    4.425.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Stadion Allé 23, 3. th, 8000 Aarhus C

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 98 m2

  • Mariane Thomsens Gade 6, 5. 2., 8000 Aarhus C

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • Irma Pedersens Gade 955, 18. 2., 8000 Aarhus C

    5.600.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • Thorvaldsensgade 31, 1. 4, 8000 Aarhus C

    3.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.