• Set fra vejen
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Udsigt til lystbådehavnen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 46 , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 86 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.725.000 Ejerudgift pr. md.3.673

Stor gennemlyst 2-værelses med to skønne altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til lystbådehavnen
2
Omkranset af liv, skov og hav
3
Altaner på begge sider

Beliggenheden på Aarhus Ø

Herfra kan du se lystsejlerne lægge til og fra kaj, og opleve aktiviteterne på land eller til vands. Fra den ene altan kan du nyde morgensolen og fra den anden altan har du sol fra middag og indtil solen går ned. Fra altanerne er et fantastisk kig til lystbådehavnen mod vest. Naturen, havet og lyset er en del af SHIP's DNA.

Indretningen i lejligheden:

Boligen byder på en god entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er et fantastisk gennemlys i den 14 meter lange stue, der brydes af et smukt hvidt køkken og videre til spisestuen/alrummet. I hver ende er der store skydedørspartier der lukker lyset ind. Fra spisestuen/alrummet er der udgang til en nordøstvendt altan, hvorfra der er flot kig til indsejlingen til lystbådehavnen. Fra opholdsstuen er der en lidt dybere altan, hvorfra du kan se bådene ligge i havn og følge med i de mange maritime aktiviteter der finder sted. Fra den sydvestvendte altan kan du nyde solen næsten hele dagen.

Fra spisepladsen er der adgang til det store soveværelse, med god plads til dobbeltseng og faste skabe. Her er ligeledes udgang til altanen. Køkkenet er velindrettet på to sider, med fin bordplads, og som giver en naturlig opdeling i det meget store alrum/stue. Inventaret er fra HTH og har naturligvis alt i integrerede hårde hvidevarer fra Siemens. Grundet lejlighedens mange kvm. kan man overveje at sætte en let væg op i den ene ende og etablere et ekstra værelse i stuen.

Lejligheden er apteret med materialer af høj kvalitet. Bl.a. skal det nævnes at der er massive egeplankegulve og at klinkerne i trappeopgangene og i badeværelserne er af natursten. Hele lejligheden har gulvvarme og en god loftshøjde, til de hvide glatte gipslofter.

De enkelte boliger er tegnet med fokus på bl.a. indretning, lys og udsigt. Denne store 2-værelses lejlighed er optimalt indrettet til det unge par eller en enlig. Lejligheden ligger ud til de smukke begrønnede gårdmiljøer.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Email: nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.725.000
Ejerudgift pr. md. 3.673
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.022
Netto ekskl. ejerudgift 13.264
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Strandparken 13 , 2 th 8000 Aarhus C

    3.000.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Hans Schourups Gade 6 , 1 tv 8000 Aarhus C

    3.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 138 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 48 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 85 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 3 136 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Ceres Allé 7 , 16 8 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • NY PRIS

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Grete Løchtes Gade 2 , 7 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.