Esther Aggebos Gade 10, 3. 2. 8000 Aarhus C

På attraktive Esther Aggebos Gade på Aarhus Ø finder I denne veldisponerede 2-værelses ejerlejlighed beliggende på 3. sal i det populære Z-Huset. Lejligheden har en af ejendommens mest eftertragtede placeringer på den sydvestvendte side, hvor solen strømmer ind gennem de store vinduespartier, og hvor den rummelige altan trækker jer udenfor, fra tidlig middag til sen aften. Her kan I nyde udsigten til lystbådehavnen og det levende miljø, mens solen langsomt går ned over Aarhus.

Lejligheden byder velkommen i en praktisk entré med gode opbevaringsmuligheder. Herfra er der adgang til et lyst og moderne badeværelse udført i tidløse materialer med flotte grå fliser. Badeværelset er indrettet med en stor bruseniche, vaskesøjle, god opbevaringsplads samt behagelig gulvvarme, ligesom der er gulvvarme i hele lejligheden.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor de store sydvestvendte vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Køkkenet er et stilrent HTH-køkken, der ligger praktisk placeret i en vinkel og tilbyder både god skabsplads, fine arbejdsforhold og integrerede hårde hvidevarer. Stuen har plads til både et spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til den store altan, som uden tvivl er lejlighedens helt store X-faktor. Med den attraktive placering og de optimale solforhold får I her et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.

Soveværelset er rummeligt og indretningsvenligt med plads til en dobbeltseng, stor garderobeløsning og endda en mindre hjemmearbejdsplads.

Ejerforeningen er veldrevet og tilbyder blandt andet depotrum i kælderen samt adgang til fælles værksted. Derudover er der mulighed for at leje parkeringsplads.

Aarhus Ø er i dag et af byens mest attraktive boligområder, hvor moderne arkitektur, maritime omgivelser og byliv går op i en højere enhed. Her bor I få skridt fra vandet, lystbådehavnen, Havnebadet, caféer, restauranter og indkøbsmuligheder, samtidig med at Aarhus Midtby ligger inden for kort gå- eller cykelafstand. Livet ved vandet giver en helt særlig ro og frihed i hverdagen, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til havnemiljøet, og aftenture langs kajkanten bliver en naturlig del af dagligdagen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.