• Udsigt
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan

Falstersgade 16, 4. tv 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 72 m2 3.975.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.975.000
Boligareal: 72 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Andre fakta:
  • Loftrum

3-værelses lejlighed med havudsigt, stor privat tagterasse og altan i Øgaderne.

Med en beliggenhed i Øgaderne nærmere bestemt Falstersgade får man det bedste af begge verdener. Her finder du moderne boliger, hvor hvert enkelt hjem er designet med omhu og opmærksomhed på detaljerne. Fra balkoner med udsigt over byen til elegante facader er Falstersgade et levende bevis på moderne luksus. Placeret centralt i Øgaderne betyder, at Falstersgade giver dig let adgang til Aarhus' pulserende byliv. Shopping, restauranter, kulturelle begivenheder - alt er inden for rækkevidde. Selvom Falstersgade er omgivet af byliv, er der stadig rig mulighed for at nyde grønne omgivelser. Nærliggende parker og grønne områder giver beboerne mulighed for at slappe af, motionere og tilbringe kvalitetstid udendørs.

Lejligheden:
Når du træder ind i lejligheden, indser du hurtigt at lejligheden lever op til det fantastiske område som den er beliggende i. Fra den flotte 'New-Yorker'-entre med synlige rå mursten træder du videre ind i den hyggelige opholdsstue, hvor man møder det indbydende og gennemgående lys samt charmen der udspiller sig fra de fritliggende hanebånd. Fra stuen bevæger du dig ind i det fantastiske køkken alrum, med de store vinduespartier og altandøre som giver det maksimale lysindfald og den smukkeste udsigt over Aarhus og bugten - om sommeren kan du tilmed åbne dørene op, og forlænge alrummet ud på den skønne altan med udsigt over Aarhus, bugten, havnen og Mols-Bjerge.

Herfra fortsætter turen til det store køkken, der ligeledes har vinduespartier med udsigt til Aarhus-bugten. Med masser af plads, indbygget vinkøleskab og en smuk udsigt, er det et fantastisk køkken at opholde sig i.

Turen fortsætter ind i det charmerende soveværelse hvor der er rigeligt med plads. Både til stor dobbeltseng og opbevaring, med et stort indbygget klædeskab, og i øvrigt masser af plads til at lave endnu et indbygget skab. Badeværelset er i topklasse og står utroligt flot i hvide elementer, derudover finder du selvfølgelig vaskemaskine samt separat bruseniche.

Fra køkkenalrummet forsætter turen op på 1. sal, til den store hems. Her er der plads til både at indrette soveværelse og kontor/stue eller noget helt tredje. Samtidig har du adgang til noget helt særligt, nemlig den fantastiske store tagterrasse. Her kan du med frit udsyn nyde udsigten ud over Aarhus-bugten og Mols-Bjerge samt solens stråler ved alle de smukke solopgange, sol hele dagen og til de sene sommeraftener.

Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvising af denne fantastiske penthouselejlighed.

Gode grunde til at købe boligen
1
Hav- og byudsigt fra stuen og 1. sal
2
Gennemlyst køkken-alrum
3
Stort badeværelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.715
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.538
Netto ekskl. ejerudgift 18.164

Kontakt

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
236 m
Indkøb:
535 m
Daginstitution:
65 m
Skole:
163 m
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
417 m
Ladestandere:
108 m
Lynladere:
1,04 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.