• Alrum
  • Altan
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Flot klassisk stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Altan
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. juli torsdag Kl. 13:00 - 17:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Falstersgade 16 , st. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 72 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.345.000 Ejerudgift pr. md.2.227
Åbent hus med tilmelding
29. juli torsdag Kl. 13:00 - 17:00 Tilmeld

Indflytningsklar 3'er i Øgaderne

Fakta om boligen
Boligareal: 72 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot klassisk stil
2
Stor altan
3
Badeværelse med sep. brus

Der er ikke noget at tage fejl af. Denne lejlighed er virkelig charmerende og er absolut et besøg værd.

For den enlige eller parret - unge som ældre, må det her være et godt bud på en ny lejlighed, hvis man på én og samme tid ønsker at bo godt og samtidig bo med Aarhus pulserende byliv få hundrede meter fra hoveddøren.

I Falstersgade, som ligger i det eftertragtede kvarter Øgaderne, kommer du til at bo i hjertet af Aarhus. Her er kort til alt - Botanisk Have, Den Gamle By, strøget og Universitetet. Indkøbsmuligheder er der masser af, og offentlig transport er også nemt tilgængelig.

Her får du en lejlighed med en rigtig god planløsning, hvor ikke en eneste m² er gået til spilde.

Fra entréen kommer man direkte ind i den rummelige opholdsstue, som vender mod Falstersgade. Såfremt man skal dele lejligheden af 2, er der rig mulighed for at opsætte en væg i stuen. Fra stuen er der adgang til det skønne køkken/alrum. Køkkenet er ældre men har en rigtig god størrelse, hvor der er åbnet op til spisestuen, så man får ét stort køkken-alrum. Fra alrummet er der udgang til altanen, som blev opsat i 2018. Fra stuen er der også adgang til en lille mellemgang idet man har opsat en let væg for at få et separat værelse. Herfra er der adgang til lejlighedens badeværelse, som er godt indrettet med separat bruseniche. Sidst men ikke mindst, har man fra stuen mulighed for, at gå ind i lejligheden i stedet for at benytte opgangen.

Lejligheden ligger i en smuk, gammel ejendom. I ejendommen er der en velfungerende ejerforening, som har en sund økonomi og ligeledes styr på den løbende vedligeholdelse. Næste renovering er bl.a. renovering af trappen, hvilket der er penge til i foreningen. Lejlighedens vinduer i soveværelset er desuden skiftet i 2018, det samme er døren i stuen. Vinduerne i stuen er af nyere dato. Sidst men ikke mindst er der bag ejendommen en hyggelig gårdhave og i kælderen er der brugsret til bl.a. pulterrum, vaskeri og cykelkælder.

Ring og bestil en fremvisning allerede idag!

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.227
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.134
Netto ekskl. ejerudgift 12.217
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Janus La Cours Gade 16, st th, 8000 Aarhus C

    3.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Mejlgade 91, st 2, 8000 Aarhus C

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • Chr. Wærums Gade 20, 4 th, 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Kriegersvej 19, 2 8, 8000 Aarhus C

    3.049.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 79 m2

  • Sejrøgade 2, 1 th, 8000 Aarhus C

    3.899.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Dagmar Petersens Gade 98, 1 2, 8000 Aarhus C

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 87 m2

  • P.P. Ørums Gade 6, 3 tv, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Ewaldsgade 14, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.765.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

  • Irma Pedersens Gade 954, 1 116, 8000 Aarhus C

    3.750.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.