Kalmargade 14B, Christiansbjerg 8200 Aarhus N

Velkommen til et rækkehus, hvor gennemtænkt arkitektur, en skøn beliggenhed i bebyggelsen og en indretning med sans for detaljen går op i en højere enhed. Her får I 124 veldisponerede kvadratmeter i to plan med tre værelser ovenpå og et lyst og indbydende køkken-alrum og opholdsrum i stueplan, samt et gæstetoilet.

Rækkehuset er en del af Nordbjerg, hvor de arkitektoniske kvaliteter går igen i hele bebyggelsen. I dag står området færdigt, og de flotte bygninger danner sammen med de velanlagte fællesarealer et særdeles indbydende miljø. Husene er opført med et moderne og samtidig tidløst udtryk, hvor de forskellige facader og forskydninger skaber variation og fine uderum.

Netop denne bolig har en særlig attraktiv placering i bebyggelsen med gode solforhold og en dejlig afskærmet forhave, der er helt lukket af. Her kan I nyde udelivet i fredelige omgivelser, og den solvendte forhave giver et skønt uderum. På den anden side af huset, mod den fælles gårdhave, er der desuden opført et flot orangeri på 15 m², der fungerer som et ekstra leverum, idet der er direkte udgang fra stuen. I orangeriet er der masser af privatliv og der er direkte udgang til gårdmiljøet i midten af karréen.

Indenfor fortsætter den gode oplevelse. Boligen er oprindeligt opført i 2022, men sælger har siden valgt at renovere både køkken, badeværelse og gæstetoilet, så hjemmet i dag fremstår gennemført og med et personligt præg. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsområdet, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens forskellige rum. De lyse overflader, egetræsgulvene og den stilrene indretning understøtter boligens moderne arkitektur.

På førstesalen venter tre gode værelser samt badeværelse. At værelserne er uden skråvægge giver en særdeles god udnyttelse af etagen og gør rummene nemme at indrette – hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller soveværelse.

Udenfor får I desuden carport og praktisk udhus, mens beliggenheden placerer jer tæt på både byliv, natur og hverdagens fornødenheder. Letbanen på Randersvej ligger lige i nærheden, og der er kort afstand til Aarhus Universitet, indkøb, Trøjborg og Aarhus midtby. Samtidig er både skov og strand indenfor kort rækkevidde.

Her får I med andre ord et moderne og arkitektonisk flot rækkehus med en af de attraktive placeringer i Nordbjerg – med privat forhave, solrige uderum, tre værelser og ikke mindst et fantastisk orangeri, der tilfører boligen noget helt særligt.