Frederiksgade 11, 2. th. 8000 Aarhus C

Telefontorvet er opført i 2005, og er tegnet af den dygtige Aarhus tegnestue, Prisme Arkitekterne. Inspirationen til ejendommen kommer blandt andet fra Finland med de hvide sporbelagte facader. Inspirationen fortsatte til Portugal, hvor de flotte, store lamel træskodder elegant kan rulles foran vinduerne. Dette gør at ejendommen aldrig ser helt ens ud, når man fra de omkringliggende strøgarealer ser op på denne interessante ejendom.

Beliggenheden fås ikke meget mere central, og du kan her følge med i bylivet, når folk går shop amok i de omkringliggende forretninger, nyder en barista kaffe eller en iskold fadøl i en af Frederiksgades mange hyggelige restauranter og pubs. Kort sagt bor du et sted hvor folk er for at få smilet frem og mærke den gode stemningen. I kælderen og nærområdet er der gode parkeringsmuligheder, og hvis du er til enkelthed, kan du tage en bus til alle steder i byen fra busgaden. Ejendommen er meget sikker, da der kun er to aflåste opgange op til den skønne, fælles terrasse. Herfra fordeler det sig til fem opgange til ejendommens i alt 51 ejerlejligheder.

Boligen er oprindeligt lavet som en 4-værelses lejlighed, hvilket let kan genskabes med en gips væg. Indretningen er optimal med en god velkomstentré, to gode værelser og en kæmpe stue i åben forbindelse med det nydelige køkken. Køkkenet har en indbydende køkken-ø, hvor man kan sidde og nyde det store leverum, der er badet i dagslys fra de store vinduespartier mod vest. Fra stuen har du udgang til en skøn altan, der ligger let tilbagetrukket og med overdækning, så du kan side og nyde livet, også når det regner. Fra stuen og altanen har du et smukt kig op ad Frederiksgades let buede gadeforløb der er omkranset af smukke historiske bygninger. Til den anden side ser man ned til åen, Magasin og torveforløbet på Immervad. Det bliver ganske enkelt ikke meget mere Aarhus end dette sted. Badeværelset er med en flot dobbelthåndvask i sort terrazzo, en stor, separat bruseniche og naturligvis en vaskesøjle.

Den nuværende ejer har renoveret køkkenet, alle overflader, gulve og har åbnet stuen op til ét stort leverum. Der er også monteret to store skydedørsskabe i stuen, så du har plads til garderobe. I kælderen har du et knastørt depotrum. Ejerforeningen er aldeles veldrevet, og der er styr på både økonomien og vedligeholdelse af ejendommen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på 8617 4011 for en fremvisning.