Hans Broges Gade 3, 2. tv. 8000 Aarhus C

På en af Frederiksbjergs mest ikoniske adresser ligger denne gennemgribende renoverede lejlighed. Den oprindelige planløsning er nytænkt, så boligen i dag fremstår lys, funktionel og indflytningsklar.

Det tidligere soveværelse er lagt sammen med køkkenet og skaber et fantastisk køkken-alrum, der er boligens naturlige samlingspunkt. Her er et stilrent køkken med integrerede hårde hvidevarer og god skabs- og bordplads. Selv vaskemaskinen er elegant skjult bag en af skabslåge, så det rene udtryk bevares.

Fra spiseområdet er der direkte udgang til altanen, som bliver en naturlig forlængelse af hjemmets vigtigsteopholdsrum. Fra køkken-alrummet er der adgang til et moderne badeværelse med en separat bruseniche, væghængt toiletogflottemessingdetaljer.

Alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, hvor Frederiksberg-vinduer med trelagsglas sikrer et skønt lysindfald. De elegante franske døre til soveværelset lader lyset bevæge sig gennem boligen og understreger lejlighedens klassiske udtryk.

Soveværelset er usædvanligt rummeligt med indbyggede skabe og god plads til en stor dobbeltseng. Rummet har desuden adgang fra entréen, som er åbnet op mod køkken-alrummet og giver boligen en lys og indbydende velkomst.

Lejligheden fremstår gennemført med nye gulve, filtede vægge, nye el-installationer samt udskiftede vinduer og terrassedøre.

Til ejendommen hører en hyggelig fælles have, fælles vaskeri i kælderen og opbevaringsplads på loftet. Ejendommens tag er skiftet, og der er aktuelt ingen større renoveringsarbejder planlagt i ejerforeningen.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er i særklasse med kort afstand til både byliv, caféer, specialbutikker, skov og strand. Her bor I omgivet af smukke, klassiske ejendomme og et af Aarhus' mest eftertragtede nærmiljøer.

Kontakt Nybolig Aarhus - Bruunsm Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.