Harald Jensens Plads 17, 4. tv. 8000 Aarhus C

Nu udbydes en totalrenoveret, smuk 3-værelses lejlighed med to altaner der sikrer en god solorientering dagen lang.

Beliggenhed:
Lejligheden er beliggende på 4. sal i en af de flotte karréer, der omgrænser Harald Jensens Plads, med udsigt over det charmerende Frederiksbjerg og de kendte pejlemærker i midtbyen. Nærområdet byder på et væld af muligheder. Fra lejligheden er der kort afstand til stranden ved Tangkrogen, lystbådehavnen og Ingerslevs Boulevard. Samtidig er du i gå- og cykelafstand til Strøget, Bruuns Galleri og caféerne langs åen.

Indretningen:
Lejligheden er indrettet med en god, rummelig entré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum fra den klassiske fordelingsgang. Fra entréen drages man straks mod de store, lyse stuer en suite. Her får du et fantastisk lysindfald og udsigt helt til Riis Skov. Stuerne er udstyret med flotte oprindelige plankegulve der står flot til den diskrete stuk og de fine detaljer. Fra spisetuen er der udgang til lejlighedens ene altan, orienteret mod syd.

Sælger har i sin ejertid fået renoveret køkken og bad, så det fremstår lyst og nydeligt. Køkkenet fra Kvik er holdt i hvide grebsfrie fronter med alt i hårde hvidevarer. Her er ligeledes gemt en kombi vaske-/ tørremaskine af vejen, en genistreg på 4. sal. Køkkenet har mod gårdsiden adgang til lejlighedens anden altan, hvor de sidste solstråler hen på aftenen kan fanges.

Soveværelset er placeret i forlængelse af de to store stuer, og vender mod den rolige Carl Bertelsens Gade. Her er god plads til en dobbeltseng, ligesom hele garderoben kan pakkes væk i den store indbyggede skabsvæg.

Bag ejendommen findes det grønne gårdmiljø med borde, bænke og dejlige fællesområder. I kælderen er der cykelparkering, mens der foran ejendommen er flere el-ladepladser og gode parkeringsforhold.

Alt i alt en fantastisk lejlighed, beliggende i en veldrevet ejerforening, hvor der er styr på økonomi og løbende vedligehold. Alle lejlighedens vinduer er skiftet til 3-lags lydisolerende, og sælger har i sin ejertid fået trukket ny strømføring og fuldspartlet væggene.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 og bestil en fremvisning.