Heibergsgade 2, 3. tv. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Heibergsgade har en attraktiv placering på Frederiksbjerg, et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig med at byens mange tilbud ligger lige uden for døren. Inden for få minutters gang finder du Jægergårdsgade med populære caféer, specialbutikker og spisesteder, mens både Bruuns Galleri, Hovedbanegården og Aarhus midtby er let tilgængelige.
Frederiksbjerg er kendt for sin særlige atmosfære med hyggelige gader, klassiske ejendomme og et levende nærmiljø. Samtidig er der kort afstand til Marselisborg Skovene, Tangkrogen og strandene, hvilket giver en unik kombination af byliv og naturoplevelser.

Indretningen:
Lejligheden rummer 62 veldisponerede kvadratmeter og fremstår lys, indbydende og særdeles velholdt. De skrå vægge og placeringen øverst i ejendommen skaber en hyggelig atmosfære. Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til boligens øvrige rum. Køkkenet er indrettet i et moderne og stilrent design med gode arbejdsflader, god opbevaringsplads og et flot lysindfald fra ovenlysvinduet, som tilfører rummet en særlig rummelighed.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De lyse plankegulve og de charmerende detaljer skaber en varm og indbydende stemning, mens indretningen gør det nemt at udnytte kvadratmeterne optimalt. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng, garderobe og hjemmearbejdsplads. Her opleves en rolig atmosfære og et behageligt lysindfald. Badeværelset fremstår flot og moderne indrettet med en separat bruseniche, stilrene materialevalg samt vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i 1890 og fremstår med et klassisk og charmerende udtryk, som passer perfekt ind i Frederiksbjergs stemningsfulde gadebillede. De flotte facader og de tidstypiske detaljer understreger ejendommens karakter og historie.
Der er tale om en veldrevet ejerforening med adgang til et hyggeligt gårdmiljø, cykelparkering samt fælles vaske- og tørrerum. Derudover medfølger der opbevaringsplads i kælderen, hvilket giver ekstra praktiske kvadratmeter i hverdagen.
Alt i alt får du en indflytningsklar og charmerende lejlighed på Frederiksbjerg med en attraktiv beliggenhed, et flot lysindfald og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning