Spring til hovedindhold
  • Fremhævet omgivelser billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af omgivelser
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Helga Pedersens Gade 79, 31. 6. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 149 m2 11.998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
11.998.000
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 31. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Legeplads
  • Cykelparkering
  • Fælles lokale

Enestående 4-værelses lejlighed på 149 m2 UDEN BOPÆLSPLIGT i Lighthouse

Det er yderst sjældent, at der udbydes lejligheder uden bopælspligt på Aarhus Ø og i Lighthouse er der kun meget få med denne unikke status. Det gør denne lejlighed til en enestående mulighed for dig, der søger fleksibilitet og kvalitet i én og samme bolig. Lejlighed uden bopælspligt - ideel som både fritidsbolig eller investeringslejlighed.

Denne unikke bolig byder på ekstraordinære faciliteter og optimal indretning. Her får du hele to altaner og to stilfulde badeværelser, som tilsammen skaber en sjælden og rummelig oplevelse. En lejlighed i denne størrelse og med denne beliggenhed i ejendommen er sjældent udbudt.

Fantastisk lysindfald og udsigt over Aarhus Bugt
Lejligheden åbner op med en entré, der leder dig videre til både værelsesafdelingen og lejlighedens "leverum" – et stort, åbent køkken-alrum og stue. Med imponerende gulv-til-loft vinduer strømmer lyset ind og giver en uforstyrret udsigt over Aarhus Bugt, midtbyen og skoven, der kan nydes fra stuen eller den store altan.
Køkkenet, udarbejdet i samarbejde med 3XN Arkitekter, er en hyldest til naturen. Med solide materialer som egetræ og corian, inviterer køkkenet naturens elementer ind i hjemmet. Nuværende ejer har fået opgraderet køkkenet, så det nu fylder hele væggen. Her er alt i kvalitets-hvidevarer, så hver detalje er gennemtænkt og designet til at gøre hverdagen lidt bedre.
Lejlighedens master bedroom er en oase for sig selv med walk-in closet og eget privat badeværelse. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde kaffen med udsigt over vandet og byen. I modsatte ende af lejligheden finder du to rummelige værelser med indbyggede skabe og udgang til endnu en altan, denne gang mod vest – perfekt til solnedgangens varme stråler.

Eksklusive fælles faciliteter og nærhed til byens liv
Som beboer i Lighthouse får du adgang til faciliteter i særklasse, såsom et beboerhus med sauna, gæstebolig og loungeområde med udsigt over bugten. Udover det private gårdrum, hvor både børn og voksne kan udfolde sig, venter et levende café- og restaurantmiljø lige ved vandet og Bassin 7. Her kombineres det urbane liv med den fredfyldte natur – og giver dig det bedste af begge verdener.
Der er mulighed for at tilkøbe en stor p-plads med ladestander i kælderen under ejendommen.

Drømmer du om en bolig uden bopælspligt, hvor skandinavisk design og moderne komfort går op i en højere enhed?
Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning af denne eksklusive lejlighed og oplev, hvordan det er at bo i Ligthhouse.

Gode grunde til at købe boligen
1
Kan købes UDEN BOPÆLSPLIGT
2
To solvendte altaner
3
Udsigt der bare skal opleves

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.998.000
Ejerudgift pr. md. 6.134
Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 65.781
Netto ekskl. ejerudgift 53.168
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
472 m
Indkøb:
589 m
Daginstitution:
272 m
Skole:
1,39 km
Sport og fritid:
1,91 km
Sundhed:
423 m
Ladestandere:
134 m
Lynladere:
844 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.