Helgolandsgade 20, 1. 8000 Aarhus C

Beliggenhed:
Velkommen til denne hyggelige og charmerende lejlighed på indre Frederiksbjerg, perfekt placeret i en rolig, lukket gade blot et stenkast fra populære Jægergårdsgade. Her får du en skøn kombination af byliv, atmosfære og fredelige omgivelser, samtidig med at Aarhus C’s mange muligheder ligger lige uden for døren. Nærområdet er kendt for sit levende bymiljø med et væld af hyggelige caféer, gode restauranter og spændende specialbutikker. Samtidig kan du nå både Bruuns Galleri og Banegården på ca. 4 minutter til fods. En beliggenhed, der gør hverdagen nem og weekenderne endnu bedre.

Indretning:
Lejligheden er beliggende på 1. sal og rummer hele 5 værelser, samt et ekstra gæstetoilet fordelt på boligens 81 veludnyttede kvadratmeter. Allerede i entréen mærker man lejlighedens hyggelige atmosfære. Her er god garderobeplads samt adgang til det praktiske gæstetoilet.
Boligens naturlige samlingspunkt er det fantastiske alrum og spisestue, som på fineste vis binder lejlighedens forskellige rum sammen. Herfra er der direkte adgang til det flotte, moderniserede køkken, der er indrettet med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der desuden adgang til opholdsstuen gennem de smukke franske døre med glas, som både skaber en sammenhæng og lader lyset flyde mellem rummene.
Opholdsstuen er et hyggeligt rum med plads til afslapning og samvær, og herfra er der adgang til et mindre hjemmekontor eller legerum, et fleksibelt rum, der nemt kan tilpasses familiens behov. Lejlighedens originale plankegulve går igen i boligens rum og tilfører masser af varme, karakter og autentisk Frederiksbjerg-charme.
Fra spisestuen træder du direkte ud på den skønne, indeliggende altan. Altanen er overdækket og omkranset af masser af grønt, hvilket skaber et helt særligt, roligt åndehul midt i byen. Herudover byder boligen på et gennemgangsværelse, som hidtil har været anvendt som børneværelse og skabsrum, samt et rummeligt soveværelse, der ligger to trin højere og giver boligen et charmerende og anderledes udtryk.
Bagerst i lejligheden finder du det velindrettede badeværelse med en separat bruseniche og et vindue til det fri, en sjælden og dejlig detalje i en bylejlighed.

Ejendommen:
Som ekstra bonus har ejendommen en hyggelig, lukket grøn have bag ejendommen, hvor beboerne kan nyde de rolige omgivelser. I kælderen er der fælles vaskefaciliteter samt eget tremmerum med god opbevaringsplads.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.