Hjelmensgade 4, 2. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til en herskabelig, flot 3-værelses i den hyggelige brostensbelagte gade Hjelmensgade. Den er centralt placeret i Øgaderne, med kort afstand til midtbyens pulserende liv.

Beliggenhed:
Hjelmensgade er den gade i det attraktive Ø-gadekvarter, der ligger nærmest det stemningsfyldte Latinerkvarter og det storslåede, naturskønne Aarhus Ø. I en lille snørklet, brostensbelagt gade, hvor Børnenes Jord og universitet ligger lige oppe af vejen, finder du denne gode 3-værelses ejerlejlighed. Kort sagt, er du altså placeret i epicenteret af Øgaderne med latinerkvarteret som nabo.

Indretning i lejligheden:
Fra den nydelige trappeopgang ankommer du i en lille entré med plads til fod- og overtøj. Herfra drages man straks mod de to herskabelige stuer en suite, der i dag er indrettet som spisestue og sofastue. Begge stuer har et fantastisk lysindfrald fra vest og flotte, originale plankegulve.

Køkkenet er holdt i lyse nuancer, og har godt med skabs- og bordplads, samt alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der også adgang til et godt viktualierum, perfekt til køkkenmaskinerne og ekstra opbevaring.

Soveværelset vender mod den rolige gård og har plads til både en dobbeltseng og skabsvæg. Herfra er der adgang til lejlighedens badeværelse, der har vaskefaciliteter, en separat bruseniche og vindue til det fri.

Ejerforeningen er velfungerende og ejendommen er løbende vedligeholdt. Her kan næves et nyt fjernvarmesystem og rørføring i hele ejendommen. Ejerforeningen drives professionelt af administrator. I gården er der en fælles terrasse.

En lejlighed der er oplagt som forældrekøb, førstegangskøb eller til parret der elsker charmen i Øgaderne.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011