• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Baggård
  • Gang
  • Badeværelse
  • Baggård
  • Bag facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Delevenlig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Baggård
  • Gang
  • Badeværelse
  • Baggård
  • Bag facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning

Høegh-Guldbergs Gade 35 , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 59 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.649.000 Ejerudgift pr. md.3.045

Flot 2-værelses med herskabelige detaljer

Fakta om boligen
Boligareal: 59 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Prishistorik: -1,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Delevenlig
2
Skønt lysindfald
3
Stort badeværelse

Med en beliggenhed på Høegh-Guldbergs Gade 35 kan du nærmest sætte vækkeuret til 10 minutter før mødetid, da lejligheden ligger i gåafstand til studiestederne. Adressen ligger desuden på kanten af øgaderne, så du har også en absolut kort afstand til alle faciliteterne i City. Den indflytningsklare lejlighed har en god planløsning, som både kan rumme singlen, parret eller anvendes som delelejlighed mellem to gode venner.

Lejligheden ligger på første sal i en pæn ejendom, hvor der på bagsiden åbenbarer sig et gårdmiljø, hvor der er sat havesæt og liggestole ud til fri afbenyttelse.

Træd indenfor i entréen, hvor du på venstre hånd møder køkkenet som det første. Køkkenet er moderne indrettet med hvide grebsfrie fronter toppet af en mørk bordplade, hvori kogezonen er integreret med ovnen nedenunder. Bagvæggen er beklædt af hvide metrofliser. På modsatte side er der mulighed for at sætte en bordplade og barstole op, så du får et sted til de hurtige måltider eller et hyggeligt sted for vennerne at slå sig ned med et glas vin under madlavningen.

Stuen har fine, herskabelige detaljer, der giver personlighed til rummet med det udsmykkede loft med stuk og roset samt karnappen, som giver et dejligt lysindfald fra øst. Stuen kan også inddrages som et ekstra soveværelse, hvis du skal bo med en ven, som får soveværelset som sit private rum. Soveværelset har nemlig også en fin størrelse med plads til dobbeltsengen. Dertil kommer et stort flisebadeværelse med muret bruseniche, hvilket siger lidt om størrelsen.

Udover at være tæt på Universitetsparken og studiestederne er du heller ikke langt fra det charmerende Latinerkvarter, der byder på stemningsfulde gader spækket med kaffebarer, caféer og butikker. Det samme kan siges om centrum. Naturen når du også let på cykel, hvor du kan tage til Den Permanente og Riis Skov.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Telefon: 8612 3344
bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.649.000
Ejerudgift pr. md. 3.045
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.920
Netto ekskl. ejerudgift 9.602
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Skovgaardsgade 14 , 3 tv 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 42 , 2 4 8000 Aarhus C

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Anholtsgade 16 , 3 tv 8000 Aarhus C

    2.748.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Åhusene 9 , 2 4 8000 Aarhus C

    2.549.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 13 , 2 4 8000 Aarhus C

    2.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NYHED

    Grønnegade 93 A , 2 3 8000 Aarhus C

    2.335.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Langenæs Allé 47 , 3 tv 8000 Aarhus C

    2.348.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • Regenburgsgade 6 , st th 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Carl Blochs Gade 31 , 2 th 8000 Aarhus C

    2.475.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.