• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Havudsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Gårdsiden
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Havudsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Gårdsiden
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Irma Pedersens Gade 69 , 7. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 4.895.000 Ejerudgift pr. md.3.718
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 34 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Etage 7. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 34 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solorienteret altan
  2. 2
    Havudsigt
  3. 3
    Delevenlig planløsning

4-værelses ejerlejlighed i det arkitektoniske AARhus byggeri

Vil du bo i Danmarks måske mest gennemførte og rendyrkede arkitektoniske mesterværk, bør du se nærmere på denne unikke ejerlejlighed. AARhus byggeriet er tegnet af stjernearkitekten Bjarke Ingels, der blandt mange andre fantastiske byggerier, står for at tegne Googles hovedkvarter og World Trade Center II i New York. BIG's signatur, når det gælder boligbyggeri, er uderum i form af store tagterrasser og altaner. AARhus byggeriet er ingen undtagelse. Bygningens fire fløje, terrasserer sig op mod himlen og giver både spektakulær arkitektur og unikke uderum. Materialevalget er holdt helt uden malede overflader og har flere steder trælameller, der er med til, at gøre bygningen stoflig at se på. Desuden er alle blindpartier udført i spejlglas, hvilket giver en storslået effekt, da man på den måde oplever lys, himmel, skyer og den gamle bykernes fine bygninger i genspejlingen.

Denne smukke bolig er beliggende på 7. sal og har udgang til en stor, solorienteret altan, vendt mod syd. Lejligheden byder på tre separate værelser i gode størrelser, udover det skønne hjerterum, køkken-alrummet. Derudover har lejligheden et stort, lyst badeværelse med separat bruseniche og væghængt toilet. Stilen er holdt i samme minimalistiske udtryk i hele lejligheden, hvorfor man let kan give lejligheden sit eget præg. Det største værelse har, ligesom køkken-alrummet, udgang til lejlighedens altan. Herfra er der en storslået udsigt over færgeterminalen, Bassin 7 og helt ud til trækronerne i Marselisborgskoven. Solen er fremme fra den står op over vandet i øst, til den går ned over midtbyens tage i vest. Selve lejligheden, er optimalt indrettet, med fokus på plads i stuen, der er boligens hjerte. Stuen fordeler til alle boligens rum, hvilket også gør den super delevenlig. Hele lejligheden er monteret med vandbåren gulvvarme og genvex - altså en super velfungerende bolig, med alt hvad man kan ønske sig som boligejer.

I kælderen har du eget depotrum. Ydermere er der mulighed for tilkøb af p-plads, hvorfra der er elevator lige til døren.

Er du til fællesskaber, har du mulighed for at købe en andel i ejendommens fine beboerhus, der ligger i basen af bygningen, med udsigt til bassin 7.

Har det vakt interesse, bedes du kontakte Nybolig Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.718

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.849
Netto ekskl. ejerudgift 17.527
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...