Irma Pedersens Gade 116, 3. 4. 8000 Aarhus C

Aarhus Ø er i dag en af byens mest eftertragtede bydele. Her mødes vand, kultur og byliv i en helt særlig atmosfære. Du er tæt på byens bedste badefaciliteter ved Bassin 7, Jette Tikjøbs Plads, hyggelige caféer, byens nye madmekka Markedshallen samt det maritime miljø, der gør området levende året rundt. Samtidig er centrum blot en kort cykeltur væk.

Allerede i entréen fornemmer man den røde tråd, der løber gennem hele lejligheden en fin kombination af rå æstetik, kvalitetsmaterialer og gennemtænkt indretning. Herfra åbner hjemmet sig op til opholdsrummet, som bades i sollys gennem de smukke vinduespartier fra Krone Vinduer med massive egetræsrammer.

De massive sildebensgulve i egetræ svømmer elegant gennem boligen og står i flot kontrast til de rå, in situ-støbte lofter, som er kendetegnende for Kampanilen. Materialerne spiller naturligt sammen og giver et raffineret, urbant udtryk hvor det varme træ bløder betonen op. En fed detalje er netop loftet, der fortsætter ud på altanen, og giver en overdækket altan, der kan benyttes i alt slags vejr. Altanen vender mod syd.

Køkkenet er fra Svane, som sælger har opgraderet og nu fungere som boligens hjerte. Her får du alt i hårde hvidevarer og en stil der matcher boligens stringente linjer. Det store badeværelse er indrettet med samme sans for detaljen, så helheden fremstår harmonisk og sammenhængende.

Lejligheden rummer to gode værelser. Det største er oplagt som soveværelse med nem adgang til badeværelset, mens det andet fungerer perfekt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Begge er indrettet med god garderobeplads.

Fra boligen er der smukke kig i flere retninger: mod Bassin 7, den grønne Ø-linje, Aarhusbugten samt kanalen, der løber mellem Ø3 og Ø4.

Kampanilen er robust og vedligeholdelsesvenlig: kobber tåler det til tider barske kystklima og kræver minimal pleje en kvalitetsløsning, der ældes med ynde og understreger byggeriets arkitektoniske tyngde. På toppen er Kampanilen er ejerforeningens tagterrasse, der har 360 graders udsigt, fede terrassemøbler, fælles grill faciliteter og to udekøkkener med rindende vand. Her er byens måske fedeste udsigt, der hele tiden fornyer sig i takt med byens udvikling og terrassens 360 graders flade.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.