Irma Pedersens Gade 154, 2. 1. 8000 Aarhus C

Velkommen til Irma Pedersens Gade 154, 2. 1.,en moderne og gennemført 3-værelses lejlighed på 88 kvm, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd. Lejligheden er en del af den populære Teaterkarré på Aarhus Ø, der er kendt for sit gode naboskab, de smukke facader med Petersen tegl og gode beliggenhed tæt ved vandet og livet omkring Bassin 7.

Boligen byder på et lyst, indbydende køkken-alrum og stue i ét, hvor sælger har tilføjet flere gennemtænkte opgraderinger som blandt andet en Quooker og ekstra integreret opbevaringsplads i det fine køkken fra Invita. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en naturlig forbindelse til det hyggelige gårdmiljø.

Lejligheden rummer to store, lyse soveværelser med de fineste kig hen over kanalen mellem Ø3 og Ø4, til Aarhus Ø’s grønne bælte, Ø-linjen og helt ud mod Aarhusbugten, der kan anes i baggrunden. Her vågner du til lyset og udsigten, der skifter med årstiderne.

Badeværelset er lækkert og udført i stilrene materialer med en stor bruseniche, vaskesøjle og god opbevaringsplads.

Fra opholdsrummet er der udgang til lejlighedens sydvendte altan, hvor solen varmer i mange timer af dagen. Herfra har du en dejlig udsigt til Teaterkarréens hyggelige, grønne gårdrum, et fredeligt fristed, hvor naboerne mødes til uformelle stunder og arrangementer. Overalt i lejligheden er der gulvvarme, og genvex-anlægget sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Fællesskab i Naboskabet
Naboskabet er en lille, intim base på cirka 60 kvm, placeret i stueetagen i gårdrummet. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler redskaber til aktiviteter eller ønsker at nyde hyggelige stunder i gården. Faciliteterne inkluderer en fladskærm, sofagruppe, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Derudover er der et toilet, et køkken og et gæsteværelse, som kan bookes ved behov.

Aarhus Ø er et af byens mest levende og attraktive områder, hvor hav, byliv og arkitektur smelter sammen. Du bor få skridt fra havnebadet, Bassin 7, hyggelige caféer, restauranter og flotte promenader langs vandet.

Der er mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads i aflåst parkeringskælderen, som er klargjort til el.