Irma Pedersens Gade 154, 3. 2. 8000 Aarhus C

Velkommen til en af Aarhus Ø’s mest spektakulære liebhaverlejligheder – placeret øverst i den eftertragtede Teaterkarré ved Bassin 7. Her får du en boligoplevelse ud over det sædvanlige med 165 eksklusive kvadratmeter fordelt på to imponerende plan og en enestående loftshøjde på hele 5,8 meter. Bassin 7 er blevet et af Aarhus’ mest levende og attraktive områder – et moderne in-sted med hyggelige caféer, stemningsfulde vinbarer og populære restauranter langs havnefronten. Om sommeren emmer området af sydlandsk stemning og minder om den franske riviera med liv, vand og spændende mennesker overalt.

Lejligheden byder velkommen på 3. sal via elevator til et helt fantastisk køkken-alrum, hvor lys, luft og arkitektur smelter sammen i ét imponerende rum. De store vinduespartier og den markante loftshøjde skaber en helt særlig atmosfære, som sjældent opleves i lejligheder.

Køkkenet er et eksklusivt og opgraderet Invita-køkken med stor køkken-ø og et væld af luksuriøse detaljer. Her får du blandt andet Quooker med danskvand, to integrerede Gaggenau-ovne, to vinkøleskabe samt dobbelte køleskabe – skabt til både hverdagsliv og store middagsselskaber. Her er plads til hele familien og alle vennerne samlet omkring madlavning og hyggelige stunder.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en skøn sydøstvendt altan med en flot udsigt hen over Bassin 7 og hvor solen kan nydes uden påvirkning af promenade og restaurationsliv, samtidig med at du er helt tæt på.

Via den elegante ståltrappe med glasværn føres du op til lejlighedens øvre niveau, hvor en stor og lys opholdsstue åbner sig mod rummet nedenfor og understreger boligens unikke arkitektur. Herudover findes en skøn masterafdeling med eget badeværelse samt walk-in closet med indbyggede skabe.

Boligen rummer desuden to gode børneværelser på nederste plan samt endnu et lækkert, opgraderet badeværelse med bruseniche. Der er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Fællesskab i Naboskabet
Naboskabet er en lille, intim base på cirka 60 kvm, placeret i stueetagen i gårdrummet. Alle beboere har adgang til Naboskabet og kan bruge det, når de mangler redskaber til aktiviteter eller ønsker at nyde hyggelige stunder i gården. Faciliteterne inkluderer en fladskærm, sofagruppe, en reol med spil, tegneredskaber, en værktøjskasse og bolde. Derudover er der et toilet, et køkken og et gæsteværelse, som kan bookes ved behov.

Her får du en helt særlig liebhaverbolig med en unik kombination af luksus, beliggenhed og arkitektonisk karakter – midt i det attraktive miljø på Aarhus Ø.

Der er mulighed for at leje eller købe parkeringsplads i p-kælderen under ejendommen.