Kystvejen 51, 1. 8000 Aarhus C

Velkommen til en enestående mulighed for at erhverve en klassisk herskabslejlighed med sjæl, stil og sublime rammer, centralt beliggende på Kystvejen i hjertet af Aarhus C. Her bor du direkte ud til vandet, med udsigt til kanalen, Aarhusbugten og den moderne bydel Aarhus Ø, og i gåafstand til alt det bedste byen har at byde på.

Allerede ved ankomst mødes du af ejendommens herskabelige udtryk, en smuk, velholdt rødstensejendom med sortglaseret tegltag og en klassisk opgang, nænsomt renoveret i oprindelig stil.

Lejligheden breder sig over hele 180 m² og rummer hele seks værelser. To store stuer, en suite der vender mod Kystvejen og byder på store vinduespartier, rundbuet karnap og en altan med et fantastisk lysindfald og en panoramisk udsigt til vandet og Aarhus Ø. Herfra er der adgang til en stor, stemningsfuld spisestue med blyindfattet vindue, perfekte rammer til både hverdagsmiddage og festlige sammenkomster. Loftshøjden på ca. tre meter, detaljeret stuk og originale trægulve skaber en atmosfære af eksklusivitet og historie.

Bagerst i lejligheden finder du et køkken med tilhørende viktualierum og et oplagt potentiale for modernisering, enten i den eksisterende placering eller som en del af spisestuen, hvor du kan skabe et stort, moderne samtalekøkken i herskabelige rammer. Her findes også et mindre værelse med hems, ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Boligen rummer desuden to store soveværelser, ét mod gaden med udgang til en hyggelig, lukket altan, og ét mod gården med udgang til en rummelig sydvestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddagssolen og et kig til det grønne gårdmiljø.

Badeværelset fremstår i original stil med terrazzogulv, badekar og vindue til det fri.

Denne lejlighed er for dig, der drømmer om at skabe din egen boligperle i herskabelige rammer med en central og attraktiv beliggenhed i Aarhus C.

Kontakt os for en fremvisning, og oplev potentialet, udsigten og atmosfæren i denne unikke bolig på første parket til Aarhusbugten.