• Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Havudsigt
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Langelinieparken 12 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 134 m2 | 3 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.5.361

Luksuslejlighed med enorm terrasse ud mod lystbådehavnen

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
1. parket til lystbådehavnen
3
78 kvm. privat terrasse

Terrassehusene er Aarhus' nye eksklusive ejerforening, bygget på den sidste grund direkte mod Lystbådehavnen - flankeret af Riis Skoven, Latinerkvarteret, Trøjborg og Aarhus Ø. De luksuriøse punkthuse er bygget i de bedste materialer med afsæt i områdets maritime havnemiljø. Her er smukke trædæksterrasser, der smyger sig om husene, som et elegant skibsdæk. Bygningskernen er opført i smukke mursten fra Petersen Tegl, et af Danmarks ædleste teglværker, og du mødes af naturstensbeklædte opgange med elevator. En helstøbt velkomst til dig og dine gæster.

Lejligheden er beliggende på anden øverste etage med udsigt over Lystbådehavnen, Aarhus Ø og Bugten. Via de store gulv til loft vinduespartier i stuen og alrummet, kan det omkringliggende fantastiske miljø opleves fra første parket, både om dagen og ikke mindst om aftenen, hvor Øens skyline præsenterer sig med et internationalt udtryk. De nuværende ejere købte lejligheden på projektstadie og tilvalgte en lang række indbydende og eksklusive detaljer, der hæver boligoplevelsen, fra det i forvejen høje niveau. Her skal bl.a. nævnes smukke ekstrabredde rustikke egetræsgulve, der står i fin sammenhæng med de rå beton indervægge. Herudover et eksklusivt Multiform køkken der er opgraderet på adskillige punkter, hvor Quooker er bare ét af dem. Køkkenet har en lækker, stor køkkenø med stålbordplade. Herudover er køle- og fryskeskab med motor således alle skabe er grebsfri. Der er ekstra højskabe integreret på fineste vis, så det samler de mange funktioner rummet indeholder. Stort set alle hårde hvidevarer er opgraderet til Gaggenau samt ekstra stort emfang. Udover alrummet og stuen indeholder lejligheden to soveværelser, hvoraf det ene er et stort lækkert masterbedroom, med en enorm skabsvæg, der rummer plads til selv den mest pladskrævende garderobe. Hertil hører et stort lækkert badeværelse med stor bruseniche og uendelig god plads. Hele lejligheden er apteret med Vola armaturer i rustfrit stål. Boligen byder desuden på et lækkert gæstebadeværelse med bruseniche og flotte italienske klinker. I den rummelige entre er en gennemgående skabsvæg fra gulv til loft med garderobe, der strækker sig helt hen i køkkenet. Boligen er derudover forsynet med afkalkningsanlæg! Overalt er der indbyggede spots nydeligt intergeret i gipslofterne med akustikfelter. Sidst men ikke mindst den 78 kvm. store overdækkede terrasse, der smyger sig hele vejen rundt om lejligheden, og hvorfra du har en fantastisk udsigt.

Der kan skrives meget om dette smukke hjem, men denne lejlighed skal opleves!

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.361
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.479
Netto ekskl. ejerudgift 28.309
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 9 L.246 8000 Aarhus C

    6.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 149 m2

  • Strandparken 25 , st tv 8000 Aarhus C

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 162 m2

  • Irma Pedersens Gade 87 , 3 tv 8000 Aarhus C

    9.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 145 m2

  • NY PRIS

    Sjællandsgade 62 F 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 170 m2

  • Esther Aggebos Gade 42 , 1 mf 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 141 m2

  • Vestervang 6 , 2 622 8000 Aarhus C

    7.300.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 134 m2

  • Vestervang 7 , 6 762 8000 Aarhus C

    5.998.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 144 m2

  • Irma Pedersens Gade 87 , 10 3 8000 Aarhus C

    8.998.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 168 m2

  • Ceresbyen 52 , 1 1 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.