• Alrum
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Frederiksbjerg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Marselis Boulevard 34, 1. mf 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 46 m2 | 1 vær.

Kontantpris 1.198.000 Ejerudgift pr. md.1.553

Velindrettet studielejlighed i rigtig flot stand

Fakta om boligen
Boligareal: 46 m²
Stue/Værelser: 0/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Frederiksbjerg
2
Indflytningsklar
3
Sydvestvendt

Beliggenheden:
På den sydlige del af det populære Frederiksbjerg ligger disse ikoniske højhuse. Der er god luft omkring ejendommene og de har desuden egne parkeringspladser til beboerne. På den ene side ligger ASA's boldbaner og på den anden side af Boulevarden ligger Marselisskoven og Tivoli Friheden. Desuden er der kun ca. 5 min. gang til Tangkrogen og vandet, ligesom midtbyen kan nås på under 5 min. på cykel.

Indretningen i lejligheden:
Fra elevatoren bydes du velkommen i en stor, fælles entre, der fordeler til de tre lejligheder på etagen. Herfra indgang til lejlighedens entré med garderobe plads og to store, høje klædeskabe.
Stuen/alrummet er lyst og rummer plads til både en seng, spisebord og en sofa. Her er således gode indretningsmuligheder. Køkkenet er nyere og er yderst velindrettet. Der er god plads til et spisebord i forlængelse af køkkenet. Mod vest er der et stort vinduesparti, i hele lejlighedens bredde, med udsigt til boldbanerne. Her er en stor skydedør, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Der er nydeligt parketgulv og hvide vægge i hele boligen. Badeværelset er stort og rummeligt, yderst funktionelt, og har nydelige oprindelige detaljer, samt en stor separat bruseniche.

Til lejligheden tilhører et stort skabsrum ude i mellemgangen på etagen. Foran ejendommen er der cykelparkering, samt lukket garageanlæg. I kælderen er der vaskefaciliteter og cykelparkering.

Der er hjemfaldspligt på ejendommen i år 2065.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Kontakt

Christopher Høstrup

Ejendomsmægler MDE, Jurist
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2811 8286
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.198.000
Ejerudgift pr. md. 1.553
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.893
Netto ekskl. ejerudgift 5.553
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Tøndergade 86, st. th, 8000 Aarhus C

    1.148.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 42 m2

  • Marselis Boulevard 28, 6. 2, 8000 Aarhus C

    1.350.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

  • Marselis Boulevard 28, 1. 2, 8000 Aarhus C

    1.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.