Nicoline Kochs Plads 17, 6. 2. 8000 Aarhus C

Ved ankomsten til Nicolinehus fornemmer du straks, at du træder ind i en ejendom, hvor finesse og kvalitet går hånd i hånd. Den smukke egetræsdør leder dig ind i en elegant opgang, ligeledes beklædt med egetræ. Fra elevatoren bliver du ført direkte op til øverste etage, hvor en bolig med kvaliteter helt ud over det sædvanlige, venter dig. Denne rummelige ejerlejlighed kan betegnes som en taglejlighed og er beliggende på 6. sal, med en af byens absolut bedste udsigter med en perfekt solorientering.

Du får her en spændende bolig med et helt ekstraordinært leverum, med vinduer til tre sider, et smukt køkken, udgang til en kæmpe taghave og udsigter, der vil få smilet frem hos alle der elsker synet af Aarhus. Fra stuen har du udsigt direkte ned til den smukke, gamle lystbådehavn, til Risskovens bøgeskov og den Permanente Badeanstalt. Alle er signaturbilleder af Aarhus. Taghaven har et stort udhæng med vinduespartier i siderne, så du kan sidde i læ fra vind og dug, når solen strømmer ind direkte fra syd og vest. Terrassen har en størrelse, så den kan erstatte langt de flestes haver, og så er den let at holde. Leverummet har masser af plads til både en sofa- og spiseafdeling. Det lækre køkken med varme, grå fronter er fra Boform. De solide hårdehvidevarer og den elegante Corianbordplade indkapsler den høje kvalitet og animerer til god madlavning og samvær. Her er naturligvis vinkøleskab og lækker integreret bar-/kaffeniche. Lejligheden indeholder desuden en fin entré, hvorfra gæstetoilettet, med vaskefaciliteter kan tilgås. Soveafdelingen indeholder to gode værelser, det ene med et stort walk-in og udgang til en sydvendt altan, hvor udsigten til det frodige gårdrum kan nydes. Badeværelset har smukt inventar og en rummelig bruseniche med Unidrain.

Du får ganske enkelt en unik bolig, hvor den eminente placering og boligkvaliteten går op i en højere enhed.

Nicolinehus er tegnet af de anerkendte Aarhus arkitekter AART, og der er lagt vægt på klassiske materialer, der harmonerer med den nærliggende gamle bykerne. Rundt i huset kan du opleve de smukke, røde teglsten lagt i flotte forbandt. Nicolinehus indeholder et supermarked, apotek, blomsterhandler, restaurant på 10. sal, cocktailbar på 11. sal, fitness, Markedshallen med et væld af lækre gastronomiske tilbud og meget mere. Ejerforeningen er aktiv med bl.a. fredagsbar og diverse fælles udflugter. Som ejer har du adgang til en udendørs swimmingpool med svømmetræner (strømmaskine), sauna og to gæsteværelser. Endelig er du placeret på Aarhus Ø, tæt på vandet, skoven og Latinerkvarteret. Her får du kort sagt det hele.

Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder har den udsøgte fornøjelse at byde velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.