Beliggenheden:
Midt på Langenæs ligger Nordborggade, en rolig vej, med langenæsbeboere som den eneste trafik. Udover en dejlig atmosfære, byder Langenæs på super gode indkøbsmuligheder, en hyggelig bager, flere kiosker og spisesteder samt en hyggelig blomsterforretning. Langenæs byder også på store, grønne områder, hvad end det må være en gåtur på Langenæsstien. Er det vandet og et køligt dyp, der trækker mest, tager en cykeltur til Tangkrogen ikke mere end 5 minutter. Her er også fine parkeringsforhold, da Langenæs tilbyder beboerparkering.

Lejligheden:
Lejligheden entréres på en høj stueetage. Træd indenfor i lejligheden og gem fod- og overtøjet væk i entréens dybe indbygningsskabe. Lejlighedens stue er istandsat med en super hensigtsmæssig indretning. Via det store vinduesparti, der kan åbnes som en fransk altan, bliver stuen lyst godt op. Lejligheden er født som en 1-værelses men fungerer i dag som en 1,5-værelses, da der er bygget en hyggelig alkove til en seng og garderobe. Spisebordet passer lige ind i stuens niché og sofaafdelingen skabes helt naturligt. Døren til lejlighedens køkken er flyttet, således alkoven holdes privat og forbindelsen mellem køkkenet og leverummet optimeres. Køkkenet er lyst og rummer de vigtigste fornødenheder til madlavningen. Badeværelset er moderniseret med en smart, grå flise omkring badekarret. Det originale terrazzogulv er slebet og fremstår rigtig flot.

Ejerforeningen er super velfungerende. Ejendommen er sund og vedligeholdt. I kælderen er der cykelparkering, fælles vaskeri og brugsret til eget tremmerum.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.