Rudolph Wulffs Gade 14, st. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
På Rudolph Wulffs Gade får du en attraktiv beliggenhed lige mellem Frederiksbjerg og Langenæs, hvor bylivet og grønne omgivelser går hånd i hånd. Her bor du på en rolig adresse med kort afstand til nogle af Aarhus' mest populære områder. Inden for få minutters cykeltur finder du Bruuns Galleri, Jægergårdsgades café- og butiksliv, Ingerslevs Boulevard, Aarhus Hovedbanegård og midtbyen, mens offentlig transport og dagligvarebutikker ligger tæt på boligen. Samtidig er Marselisborgskovene, Tangkrogen og stranden let tilgængelige.

Indretningen:
Lejligheden rummer 68 veldisponerede kvadratmeter, hvor planløsningen udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt. Fra entréen er der adgang til boligens øvrige rum, hvilket skaber en god og funktionel indretning og gør lejligheden ideel at dele for to personer.
Den rummelige stue er boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både et spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og giver et flot kig til det grønne gårdmiljø.
Køkkenet fremstår velholdt med gode arbejdsflader, masser af skabsplads og en praktisk indretning, der gør madlavningen til en fornøjelse. Soveværelset har en god størrelse med plads til en dobbeltseng, garderobeskabe og eventuelt en mindre arbejdsplads. Badeværelset er lyst og indrettet med en separat bruseniche.
En særlig kvalitet ved lejligheden er den nemme adgang til den hyggelige fælles gård. Her kan du træde direkte ud i grønne omgivelser. Det giver boligen en kvalitet, som sjældent opleves i en klassisk lejlighed, og som gør stuelejligheden ekstra attraktiv.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i 1945 og fremstår velholdt med klassisk arkitektur og en veldrevet ejerforening. Ejendommens store grønne gårdmiljø er en af de helt store kvaliteter. Her er god afstand mellem bygningerne, flotte beplantninger, græsarealer og hyggelige opholdskroge, som skaber en rolig og indbydende atmosfære året rundt.
Som beboer får du derudover adgang til et fælles udeareal, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.