Stue
1 / 20
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 18

  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Samsøgade 94, 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 54 m2 2.249.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.249.000
Boligareal: 54 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1897/1989
Energimærke:

Perfekt beliggende i Øgaderne med kort afstand til midtbyen

Når du træder indenfor i denne skønne lejlighed bliver du mødt af det fine køkkenområde, som forbinder alle øvrige rum og skaber en sammenhængende atmosfære ideel til fælles beboelse.

Køkkenet præsenterer sig smagfuldt med hvide, grebsfri fronter, en forfinet træbordplade og integrerede hårdehvidevarer. Badeværelset skiller sig markant ud ved at være betydeligt større og mere luksuriøst end den gængse 2-værelses lejlighed i området. Her finder man en separat bruseniche, vaskesøjle og et vindue ud til det fri, som sikrer et optimalt indeklima. Begge værelser er generøst dimensioneret, placeret privat og byder på en imponerende udsigt.

I kælderen venter et privat tremmerum, og der er desuden adgang til fælles vaske/tørrerum.

Bag ejendommen åbner sig en charmerende gårdhave med en velanlagt terrasse og et grønt areal, der indbyder til utallige hyggelige timer under sommerens sol.

Den centrale beliggenhed i hjertet af Århus, blot 900 meter fra Åboulevarden, gør denne lejlighed til det perfekte hjem for studerende, tæt på universitetet, BSS og alle byens seværdigheder.

Lejligheden fremstår med nye vinduer fra 2022 med 3lags lydglas. Desuden er der sat nyt køle- fryseskab samt ny ovn og vaskemaskine op i november 2023.

Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvisning af denne charmerende lejlighed. .

Gode grunde til at købe boligen
1
Dele 2´er i Øgaderne
2
Stort og flot badeværelse
3
Dejlig gårdhave

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.249.000
Ejerudgift pr. md. 2.110
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.774
Netto ekskl. ejerudgift 10.295

Kontakt

Kontakt

Brian Kvolbæk

Indehaver, Salg og vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
218 m
Indkøb:
397 m
Daginstitution:
83 m
Skole:
180 m
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
507 m
Ladestandere:
67 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.