Samsøgade 82, 3. tv., Øgaderne 8000 Aarhus C

Velkommen til denne lyse og indbydende 2,5-værelses lejlighed, beliggende oppe på 3. sal i en klassisk og velholdt ejendom i det attraktive Øgadekvarter.

Her får du ikke bare en bolig – men en hverdag midt i byens puls, hvor smukke bygninger, grønne gader og hyggeligt naboliv går op i en højere enhed. Den høje placering giver dig en skøn udsigt over byenstårne, Rådhustårnet og ARoS’ lysende regnbue – allerede fra tredje sal.

I lejligheden bydes du velkommen i en lys og indbydende entré, der giver et varmt førstehåndsindtryk. Herfra træder man ind i den rummelige stue med flotte gulve, højt til loftet og stort vindue, der sikrer et smukt lysindfald og skaber en åben og imødekommende stemning – perfekt til både afslapning og samvær med gæster.

I forbindelse med en omfattende renovering blev køkkenet i 2022 flyttet ind i det oprindelige soveværelse for at skabe et stort moderne køkken/alrum. Her er lyse overflader og god skabsplads. Badeværelset blev ligeledes renoveret i 2022 og har komfortabel, vandbåren gulvvarme. Indretningen er funktionel og velafbalanceret, hvor privatliv og praktisk flow går hånd i hånd. Soveværelset ligger i forlængelse af køkken/alrummet.

Beliggenheden på 3. sal giver både et dejligt udsyn til Øgadekvarterets grønne trætoppe og en særlig ro, fri for trafikstøj. Det gennemgående lysindfald skaber en behagelig atmosfære i hele lejligheden, og du vil straks føle dig hjemme.

Ejendommen er pæn og velholdt med løbende vedligeholdelse, herunder renoverede for- og bag facader samt klimasikret kælderafløb, så der aldrig står vand i kælderen. Som beboer har du adgang til en stor gårdhave med grill, fælles baghus, tørrestativ og plads til cykler eller surfboards – et grønt og roligt fristed midt i byen.

Med en central placering i det stemningsfulde Øgadekvarter bor du i et af byens mest populære områder – kendt for sine hyggelige gader, brostensbelagte fortove og det tætte naboskab. Du er kun få minutters gang fra Botanisk Have, Universitetsparken, specialbutikker, caféer, grønne parker og Aarhus’ livlige midtby. Alt er inden for rækkevidde – også hvis du foretrækker cykel eller offentlig transport.