• Stue
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Øgaderne Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • Stueplan
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sjællandsgade 31 , st. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 42 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.265.000 Ejerudgift pr. md.1.582

Indflytningsklar 2'er i det hyggelige Øgadekvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 42 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1875
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Øgaderne
2
Charmerende have
3
Indflytningsklar

I det attraktive Øgadekvarter i Aarhus C kan I nu overtage denne velholdte toværelses stuelejlighed med Aarhus' dejligste have. Boligen befinder sig på en ensrettet, rolig gade med et væld af charmerende huse. Lejligheden rummer et køkken, en stue, et værelse, et badeværelse og en entré. I bliver en del af en lille, god ejerforening, og der er mulighed for forældrekøb. Velkommen indenfor.

I træder ind i entréen, hvor I kan hænge overtøjet i det store, indbyggede skab. Videre venter Kreum-køkkenet, som er fra 2021. Her er intet overladt til tilfældighederne, og enhver kubikmeter er udnyttet til opbevaringsplads uden at gå på kompromis med rumfornemmelsen. Køkkenet fremstår med lyse, grebsfrie fronter og en mørk bordplade. Her er også vasketørremaskine.

I skal også se den store stue, der ligesom resten af lejligheden har fået nyt gulv i 2015. Dette spiller flot sammen med lysindfaldet og skaber en god stemning i det store rum, hvor I snildt får plads til både et spisebord og et sofahjørne. Videre venter soveværelset, der med indbygget seng giver god opbevaringsplads.

Afslutningsvis skal I se badeværelset, der med separat bruseniche og vindue til det fri er af særklasse for Øgadekvarteret.

Udendørs får I en skøn have, der blev reetableret i 2016, og som på trods af den helt centrale placering i Aarhus er et fredeligt miljø, der har sol på og læ hele dagen. Den giver gode muligheder for afslapning i græsset eller i en af de mange hyggekroge. I haven findes også et cykelskur, og bagved haven et opbevaringsskur for ejendommen samt et større fælles grønt område.

I bosætter jer midt mellem Aarhus Universitet og centrums mange fristelser. I nærområdet finder I også Latinerkvarteret, og I kan ligeledes spadsere til Vennelystparken. I har heller ikke langt til hverken indkøbsmuligheder, busforbindelser eller letbanestation. Med andre ord er denne lejlighed en perle, som skal opleves.

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
Mobil. 2228 0031
cbe@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.265.000
Ejerudgift pr. md. 1.582
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.689
Netto ekskl. ejerudgift 8.375
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lundbyesgade 11, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NYHED

    Montanagade 47, st, 8000 Aarhus C

    2.448.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 123, 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 42 m2

  • NYHED

    Langenæs Allé 39, 1 th, 8000 Aarhus C

    1.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • St.St. Blichers Gade 9, 3, 8000 Aarhus C

    2.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • Lundbyesgade 23, 4 tv, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Grønnegade 50D, 1 th, 8000 Aarhus C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 40 m2

  • Schleppegrellsgade 28, 3 th, 8000 Aarhus C

    1.999.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 44 m2

  • Silkeborgvej 162, 1 mf, 8000 Aarhus C

    1.850.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.