Beliggenheden:
Beliggenheden på Sjællandsgade er perfekt til køberen der ønsker at bo tæt på byens pulserende liv og samtidig kan trække sig tilbage til et roligt hjem. Øgadekvarteret ligger få hundrede meter fra byens absolutte centrum og består af hyggelige, smalle gader med ren og skær beboelse. Inden for gåafstand finder man flere hyggelige, grønne områder så som Uni-parken eller Botanisk Have. Søger man byens liv eller en god middag ligger Latinerkvarteret få minutter væk. Den helt rigtige beliggenhed, hvis man elsker at bruge byen og samtidig vil have ro om hjemmets rammer.

Lejligheden:
På 1. sal ligger denne hyggelige lejlighed, der entreres i en god fordelingsentré med plads til fod- og overtøjet. Køkkenet blev renoveret i 2016 og er et HTH-køkken. Her er super god opbevaringsplads og sågar spiseplads til 2-3 personer. Lejlighedens badeværelse er bekvemmeligt med separat bruseniche, pænt håndvaskemøbel med opbevaringsplads og gulvvarme. Opholdsstuen er centralt placeret således lejligheden også byder sig til de der skal dele, hvad end det er til 2 eller 3 personer. Her er charmerende plankegulve, flotte lofter, glatte filtede vægge og alt i alt en rigtig god stemning. Opholdsstuen ligger en-suite til det der i dag benyttes som spisestue, men som også kan indrettes som et godt soveværelse. Fra den anden ende af opholdsstuen er der adgang til værelset, der i øjeblikket fungerer som børneværelse. Det største værelse ligger ud til den rolige, pigstensbelagte gård. Dette værelse benyttes i øjeblikket som soveværelse og har god opbevaringsplads til en større garderobe.

Lejligheden er den eneste på første sal og har flotte dannebrogsvinduer fra 2016 i alle rum. Overalt er der restaurerede lofter, filtede vægge og flotte gulve - en utrolig hyggelig lejlighed til familien, det pladskrævende par eller de unge mennesker, der skal dele en lejlighed.

Bag ejendommen er et hyggeligt urbant miljø med fælles terrasse og havemøbler, cykelparkering samt adgang til vaskefaciliteter og opbevaringsrum. Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på telefon 8617 4011 for en fremvisning.