Sjællandsgade 119A, 1. th. 8000 Aarhus C

På en af Øgadekvarterets mest attraktive adresser finder du denne stemningsfulde og indflytningsklar lejlighed, som er roligt placeret i en hyggelig baggård med grønne fællesarealer lige udenfor ejendommen. Her får man en særlig kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til bylivet.

Baghuset er en del af ejerforeningen sammen med forhuset og deler både have og hyggelige terrassemiljøer, som skaber en rar og uformel gårdstemning.

Lejligheden fordeler sig over to gode værelser, køkken og badeværelse. Man bydes velkommen i opholdsstuen fra opgangen, et hyggeligt og funktionelt rum med plads til både et spisebord og sofaafdeling samt integreret opbevaring. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som byder på masser af opbevaringsplads og en hyggelig atmosfære. Er man til en retro stil, er det oplagt at bevare det eksisterende køkken, men der er samtidig gode muligheder for at sætte sit helt eget præg.

Fra køkkenet er der adgang til badeværelset, der fremstår lyst og venligt og med et vindue til det fri samt en separat bruseniche. Lejlighedens toilet er placeret på bagtrappen med adgang direkte fra køkkenet, en klassisk detalje i de ældre ejendomme. For den, der ønsker det, vil det nemt kunne integreres i badeværelset.

Soveværelset vender ud mod gården og har et virkelig fint kig over de grønne omgivelser med byens tage i baggrunden, ægte Øgadestemning.

Noget helt særligt ved denne lejlighed er det store disponible rum i kælderen på hele 17 m2. Kun én lejlighed mere i baghuset har depotrum, men til netop denne lejlighed har sælger tilkøbt rummet. Her får man ekstraordinært meget opbevaringsplads samt oplagte muligheder for hobbyrum, kreativt værksted eller hjemmearbejdsplads.

Lejligheden fremstår nymalet og indflytningsklar, og med den attraktive beliggenhed, de grønne omgivelser og de ekstra kvadratmeter i kælderen får man her en rigtig god bolig i et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer.

Der er desuden fælles vaskeri i kælderen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.