Skanderborgvej 1, 3. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til en skøn og højt beliggende ejerlejlighed på 3. sal i en smuk rødstensejendom på det sydlige Frederiksbjerg – tæt ved Harald Jensens Plads. Her får du en attraktiv beliggenhed midt i et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, hvor byliv, natur og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.
Området omkring Frederiksbjerg har masser at byde på. Lige bag karréen finder du den nyanlagte Rehabiliteringsparken, og på den anden side af Harald Jensens Plads ligger den populære Ingerslevs Boulevard, kendt for sine hyggelige torvedage to gange om ugen. I nærområdet er der gode indkøbsmuligheder – blandt andet lige overfor – og den populære Langenæsbageren ligger kun ca. tre minutters gang fra lejligheden. Derudover når du både Tangkrogen, lystbådehavnen og Marselisborgskovene på omkring 10 minutter. Som ekstra bonus er der beboerparkering i området.

Indretning i boligen:
Lejligheden byder dig velkommen i en central fordelingsgang med plads til garderobe, hvorfra der er adgang til alle boligens rum. Den store og lyse opholdsstue giver rig mulighed for både spiseafdeling med plads til familie og venner samt et hyggeligt sofaområde. Herfra er der et flot kig hen over de omkringliggende ejendomme samt udgang til en altan, hvor aftensolen kan nydes.
Boligen ligger højt i ejendommen, hvilket giver både et fint udsyn og en god følelse af privatliv. Der er desuden nyere vinduer i hele lejligheden.
Soveværelset vender mod det rolige gårdmiljø og har god plads til dobbeltseng og garderobeskabe. Her har sælger desuden etableret et smart walk-in-område. Fra soveværelset er der udgang til lejlighedens anden altan, som vender solrigt ind mod gården.
Badeværelset er rummeligt og udført med fliser, separat bruseniche, vindue samt egen vaskesøjle. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer – herunder opvaskemaskine.

Bag ejendommen finder du et roligt og velholdt gårdmiljø med en grøn plæne i midten – et dejligt frirum midt i byen.
I den højloftede kælder er der fælles vaskefaciliteter, depotrum til opbevaring samt gode muligheder for cykelparkering.

Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.