• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Karolinegården ombygget i 2015 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • 3. sal

Skt. Nicolaus Gade 3 , 3. 8. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 90 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.148.000 Ejerudgift pr. md.2.905

Skøn og velindrettet 3'er med Rådhusparken, Musikhuset og Ridehuset som nogle af de nærmeste naboer

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1969/2015
Energimærke:
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Karolinegården ombygget i 2015
2
Fælles tagterrasse
3
Central beliggenhed

Nybolig Aarhus City byder nu velkommen i denne flotte og indflytningsklare 3-værelses lejlighed, der byder på altan og udsigt over bl.a. Rådhusparken og Olafur Eliassons ikoniske regnbue.

Område

Du finder Skt. Nicolaus Gade central placeret som en mindre sidegade til Frederiks Allé, hvorfor du næsten ikke finder en mere central placering. Blandt dine nærmeste naboer er Rådhusparken og Musikhuset, men kun få minutters gang fra lejligheden når du den populære og karakteristiske Jægergårdsgade, hvor du kan finde alt hvad hjertet begærer i hyggelige caféer, skønne restauranter og spændende specialbutikker. Derudover skal du ikke langt før du når både strøget, Banegården og Aarhus største shoppingcenter Bruuns Galleri. Alt i alt en attraktiv beliggenhed helt centralt hvor du er tæt på både natur, kultur og byens liv.

Indretning

I den flotte renoverede ejendom bydes du velkommen i en elegant foyer, hvor elevatoren leder dig til 3. sal og en flot svalegang guider dig til lejligheden.

Fra hovedøren mødes du af et lyst og velindrettet køkken, der med store glaspartier har et fantastisk lysindfald. Køkkenet har alt i hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine, og desuden god plads til både madlavning og opbevaring. Herfra er der adgang til en mindre gang inden du kommer til stuen, der er rummelig og giver dig mulighed for at indrette dig med både spiseplads og sofaarrangement. Her er også udgang til den skønne altan, hvor du enten kan have sofamiljø, eller bruge pladsen til bord, stole og evt. grill. Altanen danner i hvert fald de bedste rammer til udendørs hygge med udsigt over smilets by.

Lejligheden rummer også to gode værelser, der begge byder på mulighed for at have stor seng og god opbevaring, og på det største af værelserne er der stort garderobeskab.

Derudover får du et stort og lækkert badeværelse, der har gulvvarme, vaskesøjle, og separat bruseniche.

Ud over en skøn bolig kan du nyde solen på den super lækre fælles tagtagterrasse.

Lyder det som noget for dig? Ring idag for en fremvisning!

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Tlf.: 8612 3344
Email: bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.148.000
Ejerudgift pr. md. 2.905
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.413
Netto ekskl. ejerudgift 11.160
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 25/10 kl. 12:00 - 12:45

    Esther Aggebos Gade 46 , 3 th 8000 Aarhus C

    3.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 3 3 8000 Aarhus C

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Vesterbrogade 9 , 2 th 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Ringkøbingvej 26 , 5 th 8000 Aarhus C

    2.379.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 1 L. 111 8000 Aarhus C

    2.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Bernhardt Jensens Boulevard 91 , 4 tv 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Skernvej 8 , 2 th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Nørrebrogade 20 E , 2 th 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 75 m2

  • NYHED

    Skovvejen 44 A , 3 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.