Skt. Nicolaus Gade 3, 2. 20. 8000 Aarhus C

I hjertet af Aarhus C finder du denne fine og yderst veludnyttede 3-værelses lejlighed på 64 m², helt ideel som delelejlighed. Lejligheden er beliggende i Karolinegården, en ejendom der blev omdannet fra erhverv til bolig i 2015, og som i dag fremstår moderne og velholdt.

Elevatoren fører dig komfortabelt til 2. sal, hvor rene og ordentlige fællesarealer leder dig frem til lejligheden. Indenfor bydes du velkommen i en pæn entré med plads til både jakker og sko. Herfra åbner køkkenet sig indbydende op og fremstår med alle de kvaliteter, man forventer af en moderne bolig. Køkkenet rummer desuden en naturlig spiseplads, som gør lejligheden særdeles velegnet til deling.

I hver ende af lejligheden ligger de to værelser. Det ene er en anelse større end det andet, men begge med god plads til både en seng og garderoben. En særlig kvalitet ved boligen er, at begge værelser har direkte udgang til den store vestvendte altan, som også kan tilgås fra køkkenet. Altanen er både ugeneret og solrig med eftermiddags- og aftensol, og med sin imponerende bredde på næsten 12 meter er den dobbelt så stor som naboernes. Her er der rig mulighed for at indrette flere hyggelige zoner, så der skal virkelig shoppes terrassemøbler for at fylde den helt ud.

Badeværelset passer perfekt til lejligheden og er indrettet med alt det et godt badeværelse skal have: gulvvarme, en separat bruseniche, god opbevaringsplads, et væghængt toilet og vaskesøjle.

Elevatoren fører dig også helt til toppen af ejendommen, hvor den store, fælles tagterrasse ligger. Her får du en fremragende 360 graders udsigt over Aarhus og sol hele dagen, et fantastisk supplement til boligen.

I kælderen findes cykelparkering samt et privat depotrum, og der er mulighed for at leje parkeringsplads i området omkring ejendommen.

Alt i alt en yderst velindrettet og delevenlig lejlighed med en sjældent stor altan og attraktive fællesfaciliteter, perfekt til to, der ønsker en moderne base midt i byen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.