• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stor sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Facade
  • Andet

Skt. Pauls Gade 11 D , 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 82 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.699.000 Ejerudgift pr. md.2.401

Delevenlig ejerlejlighed med attraktiv beliggenhed på Frederiksbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor sydvendt altan
2
Lys og solrig lejlighed
3
Flot køkkenalrum

Netop nu har du chancen for at flytte nær Frederiksbjergs summende liv. Du overtager nøglerne til en velholdt lejlighed med to værelser og et køkken-alrum med udgang til en sydvendt altan.

Den smukke ejendom pryder gadebilledet på fineste vis, og du får adgang til vaskerum og cykelparkering i kælderen. Dertil kommer et fælles loftrum, og så råder bygningen over en privat gårdhave, mens det resterende areal deles blandt hele karréens beboere. Det skal desuden nævnes, at gårdmiljøet passes af en gartner.

Din kommende lejlighed udfolder sig på tredje sal, og takket være løbende forbedringer er lejligheden i flot stand. Af seneste renoveringer kan nævnes nyt køkken i 2018, hvor gulvet i samme ombæring blev afhøvlet. Året bød også på en modernisering af badeværelset med klinker i bruseafsnittet, et nyt toilet og et nyt badeværelsesskab. Senest i 2019 fik stuen en kærlig hånd med pudsning af vægge, gulvafhøvling og opdatering af stikkontakter.

Flere af de originale detaljer er bevaret for at bibeholde sjælen, og således betræder I de klassiske trægulve, mens stukkaturer fortsat pynter. Planløsningen er delevenlig, og de to værelser er for nuværende indrettet som et soveværelse og en stue. Endnu en force er det indbydende køkken-alrum med grebsløse fronter, en ø og en bred skabsvæg med en indbygget ovn. Bagtrappen fører ned til gården, og terrassedøren åbner til en sydvendt altan fra 2018.

Frederiksbjerg er ét af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer, og dette er let at begrunde. Beliggenheden er nemlig fredelig, men du bosætter dig fortsat tæt på de fristende tilbud ved Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade. Torvesalget på Ingerslevs Boulevard er også inden for gåafstand, og det samme gælder distancen til Strøget og Hovedbanegården. Når du savner et naturskønt åndehul, er der hverken langt til vandet eller skoven.

Velkommen til.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Tlf.: 8612 3344
Email: bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.699.000
Ejerudgift pr. md. 2.401
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.972
Netto ekskl. ejerudgift 13.218
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 138 8000 Aarhus C

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 27/09 kl. 12:00 - 12:45

    Esther Aggebos Gade 48 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 3 136 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceres Allé 7 , 16 8 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Grete Løchtes Gade 2 , 7 tv 8000 Aarhus C

    4.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Esther Aggebos Gade 50 , 1 th 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

  • Thunøgade 21 , 2 tv 8000 Aarhus C

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 105 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.