Søndre Ringgade 79, 1. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Lejligheden har en attraktiv placering på Søndre Ringgade, et af Aarhus' mest populære boligområder. Her bor du centralt med kort afstand til både Frederiksbjerg, midtbyen og universitetet. Området er kendt for sine grønne omgivelser, rolige atmosfære og gode naboskab.
I nærområdet finder du indkøbsmuligheder, caféer, offentlig transport og gode cykelforbindelser, som gør hverdagen både nem og fleksibel. Samtidig ligger Ingerslevs Torv med det populære torvemarked blot en kort cykeltur væk, ligesom Bruuns Galleri, banegården og byens mange tilbud er let tilgængelige.


Indretningen:
Lejligheden rummer 63 veldisponerede kvadratmeter og fremstår velholdt, indbydende og med en planløsning, der udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt.
Du træder ind i entréen, der fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader, god skabsplads og en hyggelig spiseplads ved vinduet, hvor dagens første kop kaffe kan nydes med udsigt til de grønne omgivelser.

Stuen er lys og rummelig og har god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til altanen, hvor der er en fantastisk udsigt ind over byen. Sælger har derudover igangsat og betalt for udskiftning af vinduer, som vil ske i 3 kvartal.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderoben. Herfra er der ligeledes direkte udgang til lejlighedens anden altan, som bliver et skønt, ekstra uderum i sommermånederne.
Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med en separat bruseniche og god udnyttelse af pladsen.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1938 og fremstår klassisk med sin karakteristiske rødstensfacade. Ejerforeningen er veldrevet og byder på gode fællesfaciliteter, herunder vaskerum, cykelkælder, værksted, samt et hyggeligt og grønt gårdmiljø med flere opholdspladser. Herudover er der brugsret til et loftrum.

Samlet set får du en velholdt og indflytningsklar lejlighed med to altaner, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed, hvor du bor tæt på både bylivet, grønne områder og hverdagens mange faciliteter.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro på tlf. 8617 4011 og bestil en fremvisning.