Strandvejen 8A, 2. th. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Området Frederiksbjerg er et særdeles populært kvarter i Aarhus C. Nærområdet er kendt for bl.a. Bruuns Galleri og et farverigt cafémiljø i og omkring Jægergårdsgade. Her er desuden let adgang til indkøb i Føtex i M. P. Bruuns Gade, og hos de mange spændende specialbutikker. I nærområdet ligger den skønne, grønne oase Skanseparken, der er flittigt brugt af områdets beboere. Desuden er der kort afstand til både lystbådehavnen, Tangkrogen og Marselisskoven.

Boligensindretning:
Du bydes velkommen i en stor entré, der er så rummelig, at den kan benyttes som kontorplads og ekstra opbevaring. Det har tidligere været brugt som spisestue, til når den har været brugt som en dele lejlighed. Herfra er der direkte adgang til et nydeligt HTH køkken med alt i hårde hvidevarer. Lejlighedens badeværelse er i en klasse for sig. Det er gennemgribende renoveret i 2023, hvor der efter foreningens nedlæggelse af bagtrappen er særdeles god plads og vindue til det fri. Her er en separat bruseniche, vindue, egen vaske-/tørremaskine, lækkert inventar og naturligvis gulvvarme.

Herudover byder boligen på en lys opholdsstue med et smukt stukloft, plankegulve og karnap med kig mod Tangkrogen og Marselisskoven. Her er desuden en lille altan mod øst. Endvidere er der et dejligt, stort soveværelse, som vender mod det frodige, grønne gårdmiljø. Indretningen i lejligheden gør den super delevenlig for to personer, med et fælles alrum og køkken.

Ejerforeningen er yderst velfungerende. Sælger har bl.a fået skiftet vinduer til lydisolerende vinduer mod gaden i 2022, nedlagt bagtrappe, skiftet tegltag på ejendommen, brandsikret og renoveret trappeopgang i 2014. Ejerforeningen råder over et skønt fælles gårdareal med borde og bænke.

Med den populære beliggenhed og indretning er lejligheden oplagt til forældrekøb, parret eller singlen der ønsker at have ekstra god plads. I kælderen er der et tremmerum til lejlighed, vaskefaciliteter og cykelkælder.

Det er tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning