Tøndergade 87, 1. tv. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Velkommen til denne hyggelige og indbydende 2-værelses lejlighed på attraktive Langenæs, en bolig, der kombinerer en rolig beliggenhed med kort afstand til alt det, Aarhus har at byde på. Her bor du i et fredeligt kvarter, samtidig med at midtbyen, Bruuns Galleri og Banegården blot er en kort cykeltur væk. Byens store uddannelsesinstitutioner kan nås på omkring 15 minutter på cykel, hvilket gør beliggenheden oplagt for både studerende og jer, der ønsker en nem hverdag tæt på byen. Når tempoet skal ned, er der desuden kort afstand til de naturskønne omgivelser ved Marselisskoven og Tangkrogen.

Indretningen:
Boligen ligger på 1. sal og byder på et dejligt lysindfald. Fra den centrale fordelingsgang der har god garderobeplads er der adgang til samtlige rum, hvilket giver en rigtig fin og funktionel indretning. Opholdsstuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både et stort sofaarrangement og et spisebord, så der er rig mulighed for at invitere venner og familie til hyggelige middage. Den gode størrelse giver samtidig stuen en fleksibel indretning.

Soveværelset er ligeledes rummeligt og giver god plads til både en seng og øvrigt møblement. De store gulv-til-loft skabe sørger samtidig for masser af opbevaringsplads til hele garderoben. Køkkenet er velindrettet med fin skabsplads og god plads til madlavningen. De malede, hvide fronter giver et lyst og enkelt udtryk, og køkkenets placering lige ved siden af badeværelset giver desuden mulighed for at gentænke planløsningen. For den køber, der ønsker et større badeværelse, er der mulighed for at inddrage en mindre del af det rummelige køkken. Badeværelset er kompakt, men funktionelt og indrettet med en bruseplads samt lyse klinker. Lejligheden har overalt nydelige, originale plankegulve, som tilfører boligen charme og varme og understreger den hyggelige atmosfære.

Ejendommen:
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening, hvor der løbende er passet godt på ejendommen. Der blev skiftet tegltag i 2018, ligesom samtlige vinduer blev udskiftet samme år. I kælderen findes fælles vaskefaciliteter, og til lejligheden hører desuden eget tremmerum med god plads til opbevaring. En oplagt bolig for dig, der drømmer om en charmerende og delevenlig lejlighed med en god planløsning, masser af lys og en beliggenhed, hvor både byliv og natur er inden for rækkevidde.

Kontakt Nybolig Aarhus C, Bruuns Bro Lejligheder på 8617 4011 for en fremvisning.

Ingen hjemfaldspligt