Valdemarsgade 52, 2. tv. 8000 Aarhus C

Midt i af Aarhus og alligevel i rolige omgivelser, finder du denne charmerende 3-værelses ejerlejlighed, der kombinerer bylivets puls med en afslappet atmosfære.

Beliggende i Valdemarsgade bor du med det bedste af Aarhus lige uden for døren. Inden for få minutters gang har du adgang til stemningsfulde caféer og restauranter i Jægergårdsgade, spændende kulturoplevelser ved Godsbanen, gode indkøbsmuligheder samt shopping i Bruuns Galleri. Pendleren vil også sætte pris på den korte afstand til banegården, alt sammen inden for 5-10 minutters gåafstand.

Lejligheden er placeret på 2. sal og byder på et skønt lysindfald fra de store vinduespartier mod gaden. Her får du en fin udsigt over byens tage og et kig over banegraven, som understreger den centrale beliggenhed.
Du træder ind i en hyggelig entré, der leder videre til de to smukke stuer en suite. Her strømmer lyset ind, og de originale plankegulve tilfører boligen både charme og karakter. Foran ejendommen er et nyt grønt torv under etablering, som vil skabe en hyggelig, lille oase midt i byen.

Herudover byder lejligheden på et rummeligt soveværelse med udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Herfra er der udsigt til Aarhus’ moderne skyline med kig til blandt andet Ceres Panorama. Soveværelset har også et praktisk walk-in closet med god plads til garderoben samt direkte adgang til badeværelset, der er med fliser, en separat bruseniche og vinylgulv. Køkkenet vender mod gården og er holdt i lyse nuancer med mulighed for at sætte dit eget personlige præg.

Bag ejendommen finder du et nyere, indbydende gårdmiljø med flisebelægning og grønne arealer, perfekt til afslapning i det fri. Ejendommens kælder fremstår pæn og funktionel med gode vaske- og tørrefaciliteter samt tilhørende kælderrum.

En ideel bolig til dig, der ønsker en central beliggenhed uden at gå på kompromis med ro, lys og charme.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.