• Gårdmiljø
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
2 altaner - pragtfuld gård Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdmiljø
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Facade
  • 1. sal
Solgt
Solgt

Viborgvej 25 , 1. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 76 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Charmerende 3'er med solvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 76 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1930
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
2 altaner - pragtfuld gård
2
Veldisponeret og delevenlig
3
Tæt på Aarhus Uni

I får en attraktiv adresse med i købet, når I overtager denne treværelses lejlighed. Den ligger i et område i løbende udvikling og med flere oaser tæt på. Boligen er godt udnyttet og kendetegnes på et stilrent og kvalitetsbevidst materialevalg. Endelig skal altanerne fremhæves.

I ankommer til en ejendom fra 1930, og de historiske aner har sat sit præg på de indre rammer. Eksempelvis pryder stukkaturen sammen med de fine gulve og de hvide fyldningsdøre. Lejligheden er løbende renoveret mellem 2019-2021 af professionelle, der blandt andet har eftergået flere vinduer og altandøren samt skiftet nogle af ruderne til støjreducerende og energibesparende glas.

Rundturen starter i de to stuer en suite, hvor den ene snildt kan inddrages til et værelse efter jeres ønsker og behov. Den forreste stue har et vinduesparti i et hjørne, der opleves som en lysgivende karnap med kig over Aarhus midtby. Fra den anden stue er der udgang til en rund altan, mens den store, sydvendte altan tilgås fra køkkenet. Sidstnævnte byder på minimalistiske, grebsløse HTH-elementer og ikke mindst lækre Vola-armaturer, der ligeledes ses på badeværelset. Desuden er badeværelsets Ifö-toilet skiftet i 2016. Til slut skal I se det rummelige værelse, hvor I snildt får plads til garderoben.

De to altaner giver jer mulighed for at nyde solen både morgen og aften takket være deres placering på hver sin side af hjemmet. Den store altan har tilmed kig over den charmerende gård med flere terrasser, gangsti, legeplads og opvokset beplantning.

Ejendommen ligger perfekt for ophold i det fri med eksempelvis Botanisk Have, Aarhus Å og havnen indenfor nærmeste rækkevidde. Samtidig er byens puls lige for jeres fødder med midtbyens fristelser i gåafstand. Alt til hverdagen såsom indkøb, offentlig transport, træningscenter og studiesteder er ligeledes i nærmiljøet.

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8612 3344
Mobil. 2228 0031
cbe@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus: søn 01/08 kl. 12:45 - 13:15

    Schleppegrellsgade 20B, 1, 8000 Aarhus C

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: ons 28/07 kl. 15:00 - 17:00

    Mejlgade 82B, 4 tv, 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 36, 1 1, 8000 Aarhus C

    6.195.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 31, 5 1, 8000 Aarhus C

    4.900.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 25, 6 4, 8000 Aarhus C

    12.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 203 m2

  • NYHED

    Nordborggade 29, 2 3, 8000 Aarhus C

    1.298.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 39 m2

  • NYHED

    Fredericiagade 14, 2, 8000 Aarhus C

    5.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/07 kl. 13:00 - 17:00

    Falstersgade 16, st tv, 8000 Aarhus C

    3.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 2 168, 8000 Aarhus C

    4.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.